Складские и офисные помещения в Leonding 2830 кв.м | Недвижимость в Австрии

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Аренда
Площадь участка	2830.0
Общая площадь	1557.0
Жилая площадь	1557.0
Этажей	1
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Leonding
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

Складские, производственные и офисные помещения в Леондинге - идеальный объект для организации производства

На участке расположены 2 офисных здания, гаражи, производственные цеха и склады, а также открытые складские площади (частично под навесами).
Объект расположен в 200 м к северу от Зальцбургского шоссе (B1) в направлении городов Мархтренк и Вельс в промышленной зоне. Расстояние до железнодорожного вокзала Линца составляет около 7 км; до автомагистрали А1 - развязка Линц примерно 6,5 км, до развязки Хайд примерно 8,5 км.
Магазины товаров повседневного спроса, а также торговые центры, поликлиники, развлекательные центры, школы находятся в соседних городах Леондинг, Траун и Линц.

Данные помещения идеально подходят для размещения производства. Пространства оптимально распределено между офисом, цехами и складами.
На открытых площадях достаточно места для парковки, в том числе больших грузовиков с прицепами. Также здесь достаточно парковочных мест для сотрудников и клиентов.
Входная группа офиса - представительского класса, отражает уровень компании.

Офисное здание, год постройки: 1992
Солидное 2-х этажное офисное здание - площадь 272 м²
Газовое отопление
Состояние строит. конструкций - хорошее

Заводской склад, год постройки: 1989
Производственные склады представляют собой стальные цеха, частично оборудованные крановыми путями (максимальная нагрузка 400 и 1000 кг).
Полезная площадь 703 м²
Состояние строит. конструкций - хорошее

Склад
Зал на первом этаже. Производственные склады представляют собой стальные цеха, частично оборудованные крановыми путями (максимальная нагрузка 400 и 1000 кг).
Полезная площадь 537 м²
Состояние строит. конструкций - хорошее

Парковка под навесом
Стальная конструкция = навес над тремя парковочными местами
9,80 x 4,65 = около 45 м² полезной площади

Объекты под открытым небом
Алюминевые раздвижные ворота, асфальтированная площадка, газоны, парковочные места = около 1230 м²