Вниманию инвесторов: девелоперский проект в Каринтии | Недвижимость в Австрии

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	15700.0
Общая площадь	10250.0
Жилая площадь	10250.0
Этажей	4
Центр города	Нет
Город / район города	Villach
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Да
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Да
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Да
Зимний сад	Нет

Мы очень рады предложить вам обширный строительный проект в привлекательном месте в Филлахе, Каринтия.

Расположение / транспорт / инфраструктура:
Филлах с населением около 60 000 человек является вторым по величине городом в Каринтии. Этот важный ж/д и автомобильный транспортный узел расположен на маршруте Альпы-Адриатика, у слияния рек Драу и Гейл, в непосредственной близости от озер Оссиахер Зее, Фаакер Зее и Зильберзее.
Межрегиональное соединение обеспечено автобаном Tauern Autobahn A10 с подключением к Филлах-Запад и Филлах-Оссиахер Зее. Доступно автобусное и железнодорожное сообщение.
Расстояния: Филлах-Лайбах около 95 км, Зальцбург 190 км, Тарвис 30 км.

Выставленный на продажу строительный проект ориентирован на юг и находится в непосредственной близости от ухоженных односемейных домов и отдельных сельскохозяйственных угодий.
Полная инфраструктура в этом районе в наличии.

Ключевые данные:
Площадь участка: 15 700 м²
Застроенная площадь: 3 613 м²
Год постройки: Конец 80-х - конец 90-х гг.
Полезная площадь брутто после реконструкции и расширения мансарды: около 10 250 м²
Этажи: 1-й подземный этаж, 2-й подземный этаж, наземный этаж, 1-й верхний этаж, мансардный этаж I, мансардный этаж II
Конструкция: монолитная
Назначение: на юридически обязательном плане зонирования города Филлах участки 189/24 и 227/6 обозначены как площади под жилую застройку.
В концепции развития города Филлах 2002 года данные территории предназначены в первую очередь для компактного жилого строительства.
Объект под охраной как исторический памятник: нет
Подключения: электричество, канализация, вода, телефон, центральное отопление, биомасса, электрическое отопление
Собственные парковочные места: около 70

Краткое описание проекта:
Проект состоит из нескольких частично объединенных корпусов высотой максимум 4 этажа. Строительная субстанция хорошо подходит для ревитализации.
Здания находятся в хорошем, ухоженном состоянии, монолитная конструкция.

Дальнейшая информация по запросу.