Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России
Назад к каталогу недвижимости в Австрии

Удобный офис 218 кв.м около Центрального ж/д вокзала Вены | Недвижимость в Австрии

Назад к каталогу недвижимости в Австрии
  • Размещено: 18.01.2021 13:07:31
  • Номер объекта: 1001858239
62 654 200 ₽ 845 110 $ 700 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Общая площадь 218.3
Жилая площадь 218.3
Комнат 3
Этажей 1
Центр города Да
Город / район города (EN) Wien, Wieden
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Да
Охрана Да
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Нет
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Нет
Камин Нет
Кондиционер Нет
Озеленение Нет
Зимний сад Нет

Описание

  • Показать на карте
  • Видео-тур
  • Тип сделки Продажа
    Общая площадь 218.3
    Жилая площадь 218.3
    Комнат 3
    Этажей 1
    Центр города Да
    Город / район города (EN) Wien, Wieden
    Вид на море / озеро / реку Нет
    На берегу моря / озера / реки Нет
    Консьерж Нет
    Лифт Да
    Охрана Да
    Терраса на крыше Нет
    Панорамный вид Нет
    Сауна Нет
    Бассейн Нет
    Сад Нет
    Камин Нет
    Кондиционер Нет
    Озеленение Нет
    Зимний сад Нет

    Данный расположенный в центре Вены офис продается как инвестиционная недвижимость.
    218,3 м2 (90,7 м2 + цокольный этаж 127,6 м2)

    Офис сдан в аренду до 2025 года.
    Арендная плата составляет 2000 евро нетто + эксплуатационные расходы + НДС.
    Цена покупки составляет 700 000 евро нетто.

    ОБОРУДОВАНИЕ
    - встроенная мебель:
       гардероб на 1-м этаже
       встроенные полки
       полукруглый кожаный диван
    - мини-кухня с каменной столешницей в цокольном этаже:
       посудомоечная машина
       холодильник
       варочная панель
       лакированная кухонная мебель
    - гардероб на цокольном этаже.

    АРЕНДА / ПРОДАЖА  
    Чистая арендная ставка составляет € 2 000 в месяц + операционные расходы + НДС.
    Минимальный срок аренды - 5 лет.
    Комиссия агентства составляется 3 месячные арендные платы брутто.

    Цена продажи объекта составляет € 700 000 + НДС.
    Комиссия агентства составляет 3% от цены продажи + НДС.

    Эксплуатационные расходы составляют 206,57 евро + НДС, резерв на ремонт составляет 81,77 евро (только для покупки или покупки в рассрочку).
    В случае покупки в рассрочку, все чистые арендные платежи будут зачислены на покупную цену (налоговый вычет!).
    Мы будем рады выслать брошюру с условиями по запросу.

    Мы будем рады ответить на ваши вопросы и организовать просмотр этого объекта.

  • Размещено: 18.01.2021 13:07:31
  • Номер объекта: 1001858239
62 654 200a 845 110 $ 700 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Общая площадь 218.3
Жилая площадь 218.3
Комнат 3
Этажей 1
Центр города Да
Город / район города Вена, Виден
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Да
Охрана Да
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Нет
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Нет
Камин Нет
Кондиционер Нет
Озеленение Нет
Зимний сад Нет
Оставить заявку

Другие объекты страны

Полезная информация Больше полезной информации