Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России
Назад к каталогу недвижимости в Австрии

Квартиры в 3-м районе Вены 69 кв.м | Недвижимость в Австрии

Назад к каталогу недвижимости в Австрии
  • Размещено: 18.01.2021 13:08:13
  • Номер объекта: 1001783055
20 228 356 ₽ 272 850 $ 226 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Общая площадь 68.95
Жилая площадь 68.95
Комнат 2
Центр города Да
Город / район города (EN) Wien, Landstraße
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Да
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Нет
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Нет
Камин Нет
Кондиционер Нет
Озеленение Нет
Зимний сад Нет

Описание

  • Показать на карте
  • Видео-тур
  • Тип сделки Продажа
    Общая площадь 68.95
    Жилая площадь 68.95
    Комнат 2
    Центр города Да
    Город / район города (EN) Wien, Landstraße
    Вид на море / озеро / реку Нет
    На берегу моря / озера / реки Нет
    Консьерж Нет
    Лифт Да
    Охрана Нет
    Терраса на крыше Нет
    Панорамный вид Нет
    Сауна Нет
    Бассейн Нет
    Сад Нет
    Камин Нет
    Кондиционер Нет
    Озеленение Нет
    Зимний сад Нет

    Лучший пример: квартира в 3-м районе Вены

    Площадь: 68,95 м2
    Цена покупки: 226 000 евро

    Расположение
    Рядом с рынком Rochusmarkt.
    Вся инфраструктура и магазины рядом на улице Landstrasser Hauptstrasse и на Rochusmarkt.
    Транспорт: метро U3 Rochusgasse
    Рядом: Дунайский канал, Дом Хундертвассера
    Квартира сдана в аренду на неопределенный срок
    Этажность: 2
    Операционные расходы (в месяц): € 134,76
    Год постройки: 1894
    Количество комнат: 2

    Венские квартиры со старыми договорами аренды - общая информация

    Суть венских квартир со старыми договорами аренды заключается в следующем:

    Вы становитесь владельцем квартиры в историческом старом венском здании в одном из лучших мест города. Как домовладелец вы будете внесены в земельную книгу. Квартира сдана на неопределенный срок старому арендатору с исторически ограниченной арендной платой.

    История старых венских многоквартирных домов
    Социальные, экономические и политические обстоятельства, особенно в начале прошлого века, привели к строгому правовому регулированию на рынке аренды. Размер арендной платы регулировался введением послевоенной процентной ставки или категории арендной платы. Даже сегодня договора аренды этого периода в старых зданиях подлежат историческим ограничениям арендной платы.

    Потенциал
    После освобождения от арендатора арендная плата может быть увеличена в несколько раз. После проведения необходимого ремонта квартира может использоваться новым владельцем лично или же может быть продана с высокой прибавочной стоимостью для новой сдачи в аренду.

    Основные критерии для инвестиций в венские квартиры со старыми договорами аренды:
    •    Низкая цена / м²
    •    Историческое венское старое здание
    •    Высокий потенциал роста стоимости квартиры
    •    Лучшие места в центре города
    •    Высокий амортизационный потенциал

    По запросу мы с удовольствием вышлем вам список всех доступных квартир со старыми договорами аренды, а также дополнительную информацию.

  • Размещено: 18.01.2021 13:08:13
  • Номер объекта: 1001783055
20 228 356a 272 850 $ 226 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Общая площадь 68.95
Жилая площадь 68.95
Комнат 2
Центр города Да
Город / район города Вена, Ландштрассе
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Да
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Нет
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Нет
Камин Нет
Кондиционер Нет
Озеленение Нет
Зимний сад Нет
Оставить заявку

Другие объекты страны

Полезная информация Больше полезной информации