Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России
Назад к каталогу недвижимости в Австрии

Проект с 8 квартирами на озере Нойзидль

Назад к каталогу недвижимости в Австрии
Mörbisch am See
  • Новинка
49 256 935 ₽ 707 789 $ 650 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Площадь участка 781.0
Общая площадь 770.0
Жилая площадь 770.0
Центр города Нет
Город / район города (EN) Mörbisch am See
Вид на море / озеро / реку Да
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Нет
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Да
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Да
Камин Нет
Кондиционер Нет
Озеленение Да
Зимний сад Нет
  • Размещено: 20.12.2022 06:52:29
  • Номер объекта: 1003202257

Описание

  • Показать на карте
  • Видео-тур
  • Тип сделки Продажа
    Площадь участка 781.0
    Общая площадь 770.0
    Жилая площадь 770.0
    Центр города Нет
    Город / район города (EN) Mörbisch am See
    Вид на море / озеро / реку Да
    На берегу моря / озера / реки Нет
    Консьерж Нет
    Лифт Нет
    Охрана Нет
    Терраса на крыше Нет
    Панорамный вид Да
    Сауна Нет
    Бассейн Нет
    Сад Да
    Камин Нет
    Кондиционер Нет
    Озеленение Да
    Зимний сад Нет

    Мы особенно рады предложить Вам на продажу интересный девелоперский проект - строительный участок на одном из крупнейших озер Австрии Нойзидль. На участке расположен жилой дом (существующее здание) с прилегающими парковочными местами.

    Расположение/транспорт/инфраструктура:
    Этот дом с прекрасным видом на озеро расположен на небольшой возвышенности, на участке площадью около 781 м². В непосредственной близости находятся сельхозугодья, преимущественно виноградники. Данный район является популярным местом отдыха.
    Расстояние до Вены около 77 км (около 1 часа езды), до Граца около 180 км (около 2 часов езды).
    Полная инфраструктура в данном районе в наличии.

    Что необходимо знать о Мёрбиш-ам-Зее:
    Гармонично вписанный в природный ландшафт национального парка Нойзидлер-Зее - Зеевинкель, Мёрбиш известен далеко за пределами страны как туристическое направление, винодельческое сообщество и особенно как место проведения фестивалей с самой большой в мире сценой оперетты под открытым небом. Городок идиллически расположен на западном берегу озера Нойзидль, а с обеих сторон его главной улицы тянутся легендарные переулки «Хофгассен», которые с 2003 года являются объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Особенностью архитектуры данных переулков являются крытые лестницы, украшенные колоннами, также известные как «крыльца» или «аркадные лестницы».
    Посетителей и жителей данного курорта ожидают разнообразные хорошо разработанные велосипедные и пешеходные маршруты с уникальными природными видами, а также аквапарк «бассейн приключений». В гавани озера Нойзидль вас ждут паромы, доставляющие велосипедистов и туристов на другой берег озера. Любители водного спорта также будут довольны благодаря широкому выбору данных видов спорта.
    Кулинарное разнообразие можно найти в местных ресторанах, а также при посещении идиллических винных таверн / Heurigen или на дегустации вин у лучших виноделов региона.
    Квартиры здесь всегда востребованы, будь то для новоприбывших жителей города или для сдачи в аренду туристам и артистам в летний сезон, на время фестивалей, и т. д.

    Основные данные:
    Площадь участка: около 781 м²
    Полезная площадь: около 770 м²
    Отличное расположение
    Площадь сада: около 160 м²
    Террасы и балконы: около 180 м²
    Парковочных мест: 10

    Описание недвижимости:
    Размер участка под застройку составляет около 781 м2. В соответствии с планом зонирования участок имеет назначение «BM» - «земля под застройку» или «смешанная застройка». Будущее строительство должно включать настоящую постройку (дом на 4 жилые единицы).

    Проект:
    Ревитализация существующего здания в отличном месте, включая расширение крыши (с мансардными окнами) и установку балконов и террас на крыше. Кроме того, существующая лестница будет перестроена и расширена, запланирован лифт, а к западной стороне старого здания будет добавлена новая часть здания. Таким образом, количество квартир с собственными открытыми пространствами (балконы, лоджии или террасы на крыше) будет увеличено с 4 до 8. В итоге будет создано ценное жилое пространство в лучшем месте.
    Проекторы позаботились и об автомобильной парковке: на участке можно оборудовать до 10 парковочных мест.

    По желанию покупателя может быть проведено исследование проекта архитектором. Проект строительства пока не утвержден.

  • Новинка
49 256 935a 49 256 935 RUB 707 789 $ 650 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Площадь участка 781.0
Общая площадь 770.0
Жилая площадь 770.0
Центр города Нет
Город / район города Нойзидль
Вид на море / озеро / реку Да
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Нет
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Да
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Да
Камин Нет
Кондиционер Нет
Озеленение Да
Зимний сад Нет
Оставить заявку
  • Размещено: 20.12.2022 06:52:29
  • Номер объекта: 1003202257


Другие объекты страны

Полезная информация о Австрии

Больше полезной информации