Большой коммерческий участок на северо-западе Венгрии на продажу

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	600000.0
Жилая площадь	600000.0
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Tatabánya
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Да
Зимний сад	Нет

На северо-западе Венгрии, в 2800 Татабаньяе, примерно в 60 км от Будапешта выставлена на продажу многофункциональная коммерческая зона площадью около 60 гектаров, имеющая подключение к автомагистрали М1.

Этот объект недвижимости расположен на месте бывшего мергелевого рудника и подходит для смешанного жилого, коммерческого, рекреационного и промышленного использования с упором на инновационные формы жизни и работы.

В планируемой в настоящее время застройке предусмотрены четыре типа зон
-Смешанный район в центре города
-Зона отдыха
-Сектор торговли и услуг
-Промышленная зона.

Имеющаяся инфраструктура

Предлагаемая территория застройки имеет подключения к электроснабжению, природному газу, питьевой воде и к сточным водам, а также к местным поставщикам телекоммуникаций.
Здесь можно относительно легко подключить отдельные участки, а также наладить инфраструктуру.
Также возможно строительство небольших жилых и офисных помещений, крупномасштабное промышленное использование.
Возможная разработка проекта должна включать создание инженерных сетей для будущих объектов застройки.

Смешанная городская территория

Новые зеленые насаждения сконцентрированы вокруг озера и призваны предложить высококачественные условия для жилья и отдыха в чистой, вдохновляющей зеленой среде.

Археологические раскопки на территории участка

Во время бывшего использования в качестве мергелевого рудника на участке было сделано несколько археологических открытий, таких как
-моллюски и окаменелости раковин
- коллекция окаменелой фауны эры эоцена, хранящаяся в музее Тата и насчитывающая несколько сотен экземпляров
- в 1950-х годах при раскопках шахты было обнаружено кладбище скелетов средневековья.

Таким образом, в этом районе сохраняется обозначенный археологический объект, где ожидаются будущие открытия. Развитие объекта должно включать завершение археологических раскопок на этой отведенной территории до начала каких-либо строительных работ.

Расположение объекта недвижимости

- До автомагистрали М1 Будапешт-Вена можно добраться за 3 минуты также для больших грузовых автомобилей.
- Соединение со всеми основными европейскими автомагистралями часть общеевропейского коридора IV и E60, E65, E75
- Доступность до Будапешта - прим. 45 минут, до Вены - около 2 часов, до Братиславы - около 1,5 часов.
- Национальная дорога 1 обеспечивает соединение с национальной дорожной сетью местные и региональные направления.
- Также имеется железнодорожная инфраструктура в направлении Вены, Братиславы и Будапешта.

Цена продажи
- в настоящее время составляет 12 евро за м2  ок. 7,2 миллиона евро + 4% комиссия + судебные издержки + государственные налоги.

Уведомление
Мы не несем ответственности за сокращенное описание недвижимости, взятое из брошюры застройщика.