- Размещено: 18.01.2021 13:37:35
- Номер объекта: 1001175215
605 507 810 ₽
8 134 468 $
6 700 000 €
25 900 000 €
Оставить заявку
Тип сделки |
Продажа |
Общая площадь |
133882.0 |
Жилая площадь |
133882.0 |
Центр города |
Нет |
Город / район города |
Biatorbágy |
Вид на море / озеро / реку |
Нет |
На берегу моря / озера / реки |
Нет |
Консьерж |
Нет |
Лифт |
Да |
Охрана |
Нет |
Терраса на крыше |
Нет |
Панорамный вид |
Нет |
Сауна |
Нет |
Бассейн |
Нет |
Сад |
Нет |
Камин |
Нет |
Кондиционер |
Нет |
Озеленение |
Нет |
Зимний сад |
Нет |
Описание
- Показать на карте
- Видео-тур
Тип сделки |
Продажа |
Общая площадь |
133882.0 |
Жилая площадь |
133882.0 |
Центр города |
Нет |
Город / район города |
Biatorbágy |
Вид на море / озеро / реку |
Нет |
На берегу моря / озера / реки |
Нет |
Консьерж |
Нет |
Лифт |
Да |
Охрана |
Нет |
Терраса на крыше |
Нет |
Панорамный вид |
Нет |
Сауна |
Нет |
Бассейн |
Нет |
Сад |
Нет |
Камин |
Нет |
Кондиционер |
Нет |
Озеленение |
Нет |
Зимний сад |
Нет |
Расположение и доступность недвижимости
Объект находится в 20 км к северу от центра Будапешта по дороге 1, в непосредственной близости от пересечения M0-M1, на границе с Биторбаджи и Будаурсом. Расстояние до дороги 1 - 650 м по воздушной линии. Участок плоский, слегка наклонный к югу. Доступен с дороги 1 по асфальтированной развязочной дороге, ведущей к МЕТРО. Дорога снабжена с обеих сторон дренажными каналами. Соседний участок - промышленный, ограничен на востоке защитным лесом промышленного парка Будаурс. На другой стороне дороги расположен торговый центр премиум-класса.
Территория, правовая ситуация
Большая площадь участка 133 882 м2 зарегистрирована как вакантная площадь в реестре недвижимости и не обременена долгами. Владельцы - частные лица.
Условия использования
Условия использования данного региона определяются правилами застройки, принятыми в 2002 году советом муниципалитета Биторбаджи. Соответственно, в данном регионе при проектировании минимальная ширина участка должна быть 50 М и минимальный размер участка 5000 м2. В данном районе коммерческие, офисные или промышленные экологически чистые здания могут быть сконструированы таким образом, чтобы их размер не превышал 12 М, а коэффициент застроенной площади не превышал 30%. Данный регион ограничен на юге - согласно настоящим планам - автомагистралью M0.
Водоснабжение, канализация и дождевая вода
Водоснабжение региона обеспечивается Биторбаджи, которая подключена к региональной водопроводной системе Бикске и столичному водопроводу, как продолжение сети трубопроводов, которое должно быть построено параллельно с подъездной дорогой. Сброс сточных вод может быть осуществлен путем подключения к канализационной системе большой емкости, построенной в 1994 году, и поставке через район Будапешта по аналогичному маршруту.
Дренаж дождевой воды может осуществляться в соответствии с положениями плана регулирования в потоке Фюзе, который уже имеет установленный водосток дождевой воды.