Продается доля (2/3) в историческом здании в центре Будапешта

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	900.0
Общая площадь	900.0
Жилая площадь	900.0
Этажей	4
Центр города	Да
Город / район города (EN)	Budapest
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Да
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

Этот четырёхэтажный жилой дом в стиле эклектика с внутренним двориком был построен в 1894 году. Здание расположено в самом сердце Будапешта и является памятником архитектуры. Изначально здание было спроектировано как многоквартирный дом с торговыми и офисными помещениями на нижних этажах и квартирами на верхних.
На 1-м этаже здания (высокие потолки, большие окна, выходящие на улицу) может быть произведена перепланировка и выполнен новый ремонт в связи с выездом последнего арендатора. Двор, включая лифт, 2/3 углового здания, а также 2 жилых помещения на 4-м этаже также могут быть перепланированы и отремонтированы.

Представив в соответствующую градостроительную организацию 5-го района города проект реконструкции здания, есть возможность построить здесь апартаменты, офисы, бутик-отель на 35, 52 или 72 номеров.  

Цена объекта: 6 200 000 евро + 4% комиссии покупателя + налоги

Расположение / инфраструктура:
Здание расположено в самом сердце Будапешта в Липотвароше. В непосредственной близости находятся все важные государственные учреждения, такие как Парламент Венгрии, Верховный суд, Государственная прокуратура, а также большинство правительственных учреждений.

Научные, образовательные, культурные и финансовые учреждения также расположены в 5-м районе Будапешта. Среди них:
- Венгерская академия наук
- Университет Этвёса Лорана
- Национальный банк Венгрии
- Бывшее центральное здание Венгерского телевидения
- Пести Вигадо, театры и музеи.

Среди именитых арендаторов - кардиолог д-р Дьёрдь Гётцлеген и член венгерского парламента д-р Эндре Коллар. На рубеже веков здание занимали:  
- «Balassa Manó und Sohn», занимающаяся оптовой торговлей продукцией химической промышленности
- компания по добыче базальта
- офис завода по производству промышленных взрывчатых веществ
- компания по регулированию рек
- с 1984 года в здании располагался офис бывшего «Technova» банка.