Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России
Назад к каталогу недвижимости в Венгрии

Дом с участком вблизи Ленгьелтоти, Венгрия

Назад к каталогу недвижимости в Венгрии
Kisberény
  • Новинка
14 785 543 ₽ 166 037 $ 155 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Площадь участка 4054.0
Общая площадь 150.0
Жилая площадь 150.0
Комнат 6
Центр города Нет
Город / район города (EN) Kisberény
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Нет
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Нет
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Да
Камин Нет
Кондиционер Нет
Озеленение Да
Зимний сад Нет
  • Размещено: 11.06.2024 10:22:22
  • Номер объекта: 1003661158

Описание

  • Показать на карте
  • Видео-тур
  • Тип сделки Продажа
    Площадь участка 4054.0
    Общая площадь 150.0
    Жилая площадь 150.0
    Комнат 6
    Центр города Нет
    Город / район города (EN) Kisberény
    Вид на море / озеро / реку Нет
    На берегу моря / озера / реки Нет
    Консьерж Нет
    Лифт Нет
    Охрана Нет
    Терраса на крыше Нет
    Панорамный вид Нет
    Сауна Нет
    Бассейн Нет
    Сад Да
    Камин Нет
    Кондиционер Нет
    Озеленение Да
    Зимний сад Нет

    Дом расположен в 16 км от озера Балатон, в небольшой уютной деревушке Kisberény. Озеро Балатон – самое большое озеро в Центральной Европе и одно из самых важных туристических мест в Венгрии.

    Поселок с населением около 194 человек расположен на холмах Сомоги. Он пользуется популярностью среди городских жителей, а также у немецких и голландских эмигрантов, которые уже отремонтировали несколько домов. Некоторые из соседей – немцы. До автомагистрали M7 можно добраться за 12 минут. Кисберень находится примерно в 165 км от Будапешта.

    Дом расположен в тихом переулке с видами на холмы и лес, поблизости расположена часовня, магазин, детская площадка и кабинет врача. Небольшой городок Ленгьелтути находится в 2 км от деревни, Фоньод на озере Балатон – в 16 км. До этих городков можно легко добраться на автобусе, рейсы выполняются несколько раз в день.

    Участок частично огорожен, имеет уклон, травянистый. Площадь – 4 050 м². Может использоваться для создания небольшого домашнего хозяйства (животноводство и/или огород). Фрукты и овощи в саду ранее не обрабатывались химикатами. Во дворе много кустарников, фруктовых и ореховых деревьев и трав. На участке есть скважина с питьевой водой. В саду – два крана. Передний двор ровный, может использоваться для отдыха. Со всего двора открывается прекрасный вид на лес вокруг деревни. Подъездная дорога выложена бетонной брусчаткой.

    Общая пощадь дома – 160 кв. м. Дом отремонтирован, в хорошем состоянии, сухой, изолированный и состоит из двух жилых единиц:
    квартира 1: двухэтажная, площадью около 88 м² с террасой, включает прихожую (около 8 кв.м), кухню (около 6 кв.м), две комнаты (около 20 кв.м и 9 кв.м) и чердак (около 30 кв.м), ванную комнату (около 5 кв.м), туалет (1 кв.м) и крытую террасу (около 16 кв.м с кладовой наверху).
    квартира 2: площадью около 60 м², включает кухню/столовую (около 16 кв.м), три комнаты (около 16 кв.м, 10 кв.м, 10 кв.м), ванную комнату с туалетом (около 6 кв.м) и веранду (около 8 кв.м).

    Отопление обеспечивается дровяными печами и дровяными плитами. Дровяница расположена за домом, запас дров примерно на один сезон.
    Автономное энергоснабжение PV 3 кВт с накопителем электроэнергии 10 кВт, гибридный инвертор Epever. Сточные воды проходят биологическую очистку и пригодны для орошения.

    В деревеньке очень дружественная атмосфера: на месте можно купить экологически чистые продукты или по-соседски обмениваться ими, участвовать в пробежках и ходить в походы. Воздух свежий, в лесу есть родник.

    Этот объект – отличная инвестиция для большой семьи или для сдачи в аренду. Благодаря близости озера Балатон (16 км) и термальных ванн Чиштафюрдо (14 км), а также мягкому средиземноморскому климату, этот дом подходит как для летнего, так и для зимнего отдыха.

    Цена объекта составляет 154 000 евро + 4% комиссия + расходы на юриста /переводчика + налоги.

    Соседний дом (нуждается в реконструкции) с участком площадью 5 328 кв. м также выставлен на продажу (45 000 евро + 4% комиссии + расходы на юриста / переводчика + налоги). Таким образом, здесь можно создать ферму площадью почти 1 га (9 378 кв.м).

  • Новинка
14 785 543a 14 785 543 RUB 166 037 $ 155 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Площадь участка 4054.0
Общая площадь 150.0
Жилая площадь 150.0
Комнат 6
Центр города Нет
Город / район города Kisberény
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Нет
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Нет
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Да
Камин Нет
Кондиционер Нет
Озеленение Да
Зимний сад Нет
Оставить заявку
  • Размещено: 11.06.2024 10:22:22
  • Номер объекта: 1003661158


Другие объекты страны

Квартира в Венгрии объект №1003180267
a
26 423 196
$
296 723
277 000
Оставить заявку
Дом в Венгрии объект №1003244087
a
46 264 441
$
519 534
485 000
Оставить заявку

Полезная информация о Венгрии

Больше полезной информации