Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России
Назад к каталогу недвижимости в Венгрии

Продается просторный дом с двумя жилыми единицами в Фельсёсентмартоне на Драве

Назад к каталогу недвижимости в Венгрии
Felsoszentmárton
  • Новинка
15 321 408 ₽ 174 617 $ 160 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Площадь участка 1995.0
Общая площадь 120.0
Жилая площадь 120.0
Комнат 6
Центр города Нет
Город / район города (EN) Felsoszentmárton
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Нет
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Да
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Да
Камин Нет
Кондиционер Да
Озеленение Да
Зимний сад Нет
  • Размещено: 25.06.2024 10:08:45
  • Номер объекта: 1003692403

Описание

  • Показать на карте
  • Видео-тур
  • Тип сделки Продажа
    Площадь участка 1995.0
    Общая площадь 120.0
    Жилая площадь 120.0
    Комнат 6
    Центр города Нет
    Город / район города (EN) Felsoszentmárton
    Вид на море / озеро / реку Нет
    На берегу моря / озера / реки Нет
    Консьерж Нет
    Лифт Нет
    Охрана Нет
    Терраса на крыше Нет
    Панорамный вид Да
    Сауна Нет
    Бассейн Нет
    Сад Да
    Камин Нет
    Кондиционер Да
    Озеленение Да
    Зимний сад Нет

    Объект расположен в 1 км от реки Драва на границе с Хорватией, в небольшой уютной деревне 7968 Felsőszentmárton.

    Огороженный участок площадью 1995 м ровный, зеленый.
    Дом (площадь 120 м2 брутто) в настоящее время сдается в краткосрочную аренду, в хорошем состоянии, сухой. В 2023 году его капитально и тщательно отремонтировали: заново проложили трубы водоснабжения и электропроводку, поменяли плитку в санузлах и на полах, поменяли крышу.
    Дом утеплен и свежеокрашен.

    Объект состоит из четырех единиц:
    Квартира 1: около 81 м². Имеет кухню (ок. 25 м²), прихожую (ок. 10 м²), две комнаты (ок. 20 м², 20 м²) и ванную комнату с туалетом (ок. 6 м2).
    Квартира 2: около 19 м², разделенная на комнату (около 15 м²) и ванную комнату с туалетом (около 4 м²).
    В обе квартиры можно попасть через крытую террасу (около 30 м2).
    Комната 3: рядом с меньшей квартирой находится комната с подключением к воде, которая в настоящее время используется как летняя кухня (около 23 м2).
    Комната 4: Самое заднее помещение (около 32 м2) с крытой террасой (около 30 м2) сейчас используется как игровая комната.
    При необходимости летнюю кухню и игровую комнату можно переоборудовать в дополнительные апартаменты.

    Объект частично доступен для людей с ограниченными возможностями, но после несложной реконструкции он будет безбарьерным.
    Отопление осуществляется с помощью электрических радиаторов и инверторных систем кондиционирования, работающих от солнечной системы Fronius. Имеется ток высокого напряжения.
    В саду есть виноградники, кусты , фруктовые деревья и охотничья вышка.

    Этот объект, расположенный в тихом месте, является хорошим вариантом для проживания большой семьи или же отличной инвестицией для сдачи в аренду.

    Деревня с населением около 754 человек находится на территории природного заповедника - Дунайско-Дравского национального парка. Этот район популярен среди эко-туристов, любителей природы, велосипедистов, охотников, рыболовов и тех, кто планирует речные походы по Драве.
    Через деревню проходит европейский велосипедный маршрут EuroVelo Route EV13 («Тропа железного занавеса»). Большая часть этого маршрута проложена на привлекательных берегах рек и проходит через национальный парк Дунай-Драва.

    В селе тщательно отремонтированы общественные здания и площади: здание местного управления, церковь, спортивный зал, сельский магазин, детский сад, школа, врачебный кабинет. Ближайшая больница и спа-центр находятся в Сигетваре, в 30 минутах езды от деревни. До озера Балатон и автомагистрали М7 можно добраться за полтора часа, до М6 [и аэропорта Печ (Фюнфкирхен)/Погань] — за 55 минут. Фельсёсентмартон находится примерно в 250 километрах от Будапешта.

    Половина жителей деревни — хорваты. Здесь также живут немецкие и голландские эмигранты.

    Цена продажи данного объекта составляет 160 000 евро + комиссия 4% + юридические расходы/расходы на перевод + государственные налоги.

  • Новинка
15 321 408a 15 321 408 RUB 174 617 $ 160 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Площадь участка 1995.0
Общая площадь 120.0
Жилая площадь 120.0
Комнат 6
Центр города Нет
Город / район города Felsoszentmárton
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Нет
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Да
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Да
Камин Нет
Кондиционер Да
Озеленение Да
Зимний сад Нет
Оставить заявку
  • Размещено: 25.06.2024 10:08:45
  • Номер объекта: 1003692403


Другие объекты страны

Полезная информация о Венгрии

Больше полезной информации