Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России
Назад к каталогу недвижимости в Венгрии

Участки земли общей площадью 200980 кв.м в Венгрии вблизи Австрийской границы (Кисбер) | Недвижимость в Австрии

Назад к каталогу недвижимости в Венгрии
  • Размещено: 18.01.2021 13:37:33
  • Номер объекта: 1001185020
359 778 318 ₽ 4 852 865 $ 4 019 600 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Общая площадь 200980.0
Жилая площадь 200980.0
Центр города Нет
Город / район города (EN) Kisbér
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Нет
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Нет
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Нет
Камин Нет
Кондиционер Нет
Озеленение Да
Зимний сад Нет

Описание

  • Показать на карте
  • Видео-тур
  • Тип сделки Продажа
    Общая площадь 200980.0
    Жилая площадь 200980.0
    Центр города Нет
    Город / район города (EN) Kisbér
    Вид на море / озеро / реку Нет
    На берегу моря / озера / реки Нет
    Консьерж Нет
    Лифт Нет
    Охрана Нет
    Терраса на крыше Нет
    Панорамный вид Нет
    Сауна Нет
    Бассейн Нет
    Сад Нет
    Камин Нет
    Кондиционер Нет
    Озеленение Да
    Зимний сад Нет

    Описание участка
    Местонахождение: H-2870 Kisbér, Венгрия

    Площади
    0227/4 - Площадь: 4 га 7 144 кв.м (47,144 кв.м)
    0227/6 - Площадь: 1 га 5 260 кв.м (15 260 кв.м)
    0227/11 - Площадь: 13 га 8 576 кв.м (138.576 кв.м)
    Общая площадь: 20 га 0980 кв.м (200 980 кв.м)

    Участки доступны поотдельности или вместе. Изменение текущего деления участков возможно после консультации и согласия продавца.

    Назначение
    Земля находится за пределами местного районного центра, плата за изменение назначения из сельскохозяйственного в промышленное использование была выплачена, поэтому на данный момент участок является землей для застройки.
    Существует действительный план назначения для  обозначенных участков. Соответственно, в случае застройки следует учитывать:

    Назначение: «Гип-3» - торговля и промышленность (к 0227/6 относится «Гип-4»)
    Макс. коэффициент застройки: 50%, отдельно стоящее здание (при Гип-4: 30% или с адаптацией к окружающей среде)
    Макс. высота здания: 14 м (при Gip-4: с адаптацией к окружающей среде)
    Мин. зеленая зона: 25% (при Гип-4: 50%)
    Мин. площадь участка: 3000 м2 (и не менее 50 м в ширину); (Примечание: деление на участки менее 1 га не одобряется продавцом).
    При использовании действительного назначения немедленно предоставляется разрешение на строительство.

    Инфраструктура
    Основные подключения, такие как электричество, вода, канализация, дождевая вода и газ, можно найти на центральной подъездной дороге. Достаточно ли имеющихся мощностей, необходимо проверить до начала проекта.

    Вышеупомянутые водопроводные и канализационные трубы разработаны только в восточной части промышленного района. Очищенная дождевая вода может быть сброшена в канаву ниже уровня участка или просачиваться в землю.

    Качество почвы, загрязнение
    Участки плоские, с очень мягким уклоном на юг. При строительстве не будет значительных земляных работ.
    Почва имеет очень хорошую грузоподъемность, то есть вам не нужно ожидать дорогостоящего фундамента здания.

  • Размещено: 18.01.2021 13:37:33
  • Номер объекта: 1001185020
359 778 318a 4 852 865 $ 4 019 600 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Общая площадь 200980.0
Жилая площадь 200980.0
Центр города Нет
Город / район города Кишбер
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Нет
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Нет
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Нет
Камин Нет
Кондиционер Нет
Озеленение Да
Зимний сад Нет
Оставить заявку

Другие объекты страны

Замок в Венгрии объект №1001429724
a
70 262 210
$
947 731
785 000
Оставить заявку
Квартира в Венгрии объект №1002408693
a
40 277 700
$
543 285
450 000
Оставить заявку
Отель в Венгрии объект №1001540265
a
152 160 200
$
2 052 411
1 700 000
Оставить заявку
Полезная информация Больше полезной информации