Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России

flag-lg
Германия

Германия – самая популярная европейская страна для иммиграции.

9 o

Германия славится стабильностью, надёжностью, развитой медициной, высоким уровнем безопасности, богатой культурой и интересными традициями. Более 1/5 части населения здесь составляют иностранцы. Чаще всего это выходцы из Турции, Польши, России, Казахстана, Румынии, Италии и Греции.

Центральное расположение на карте Европы, выход к северным морям, расположение на устойчивой области литосферной плиты, соседство с экономически развитыми странами, членство в ЕЭС, НАТО позволили занимать этой стране 5-е место по уровню ВВП. А мягкий климат благоприятен как для постоянного проживания, так и для круглогодичного туризма. 

Рынок недвижимости Германии

Рынок недвижимости Германии стойко переносит экономические кризисы. Несмотря на высокие цены, жилая недвижимость регулярно дорожает и быстро продаётся. Так, даже по статистике за 2020 год, рост медианной цены предложения составил 7 %, несмотря на пандемию. За последние 10 лет жильё здесь подорожало на 205%. В настоящее время в Германии наблюдается острый строительный кризис, что привело к дефициту объектов для покупки недвижимости, особенно в бюджетном сегменте.

Более 56 % местных жителей живут в арендованном жилье, в Берлине – 80 %. В аренду можно сдать практически любой объект жилой недвижимости в хорошем состоянии. Поэтому проблем с поиском арендаторов обычно не возникает. При этом цены на аренду новых квартир, как и на покупку, – выше вторичного жилья. 

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Германии в качестве объекта для инвестиций, при оценке инвестиционных перспектив не забывайте учитывать расходы на содержание. Они состоят из: 

Чистая доходность в Германии от сдачи жилой недвижимости в аренду – 2–7 %.

Фото

Недвижимость в Германии

Всего 0 объектов Германии