Покупка недвижимости за рубежом

Покупка недвижимости за рубежом открывает новые возможности для комфортного отдыха, смены места жительства и образа жизни в целом, а также инвестиций. Перед тем как вплотную заняться поиском подходящего дома или квартиры, нужно рассмотреть различные аспекты такого приобретения.

Для многих россиян решающим становится получение ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. Покупатели недвижимости в странах, где действуют такие правила, в большинстве случаях планируют эмиграцию, а расходы на получение вида на жительство хотят возместить, сдавая зарубежное жилье в аренду.

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Инвесторы стремятся приобрести жилье в странах с сильной экономикой, и там, где хорошо работают законы, защищающие права собственника. Население, имеющее достаточно высокий уровень доходов, многолетнее отсутствие экономических кризисов, постоянное повышение уровня жизни - все это способствует привлечению российских инвесторов. Тем более, что прозрачное законодательство имеет место не только в странах Евросоюза, но и во многих других.

Предсказуемость экономической ситуации делает инвестиции в зарубежную недвижимость выгодным вложением: они не только надежны, но и весьма доходны. В хорошо развитой стране с благополучной экономикой можно ожидать стабильный рост стоимости жилья, и, следовательно, в среднесрочный период - значительный прирост стоимости капитала.

При выборе страны, где планируется комфортный сезонный отдых, предпочтение часто отдается той, до которой удобно добираться. Немало россиян планирует жить за границей только часть года, а в оставшееся время - сдавать недвижимость в аренду. Это не всегда позволяет получить максимальную доходность, так как собственнику придется нанимать управляющую компанию или людей, которые будут следить за порядком, заниматься встречей арендаторов и уборкой.

Часть российских инвесторов для увеличения доходности передает объект в управление компании, которая сама решает, на какой срок и кому сдавать их в аренду. В этом случае собственник может присутствовать в купленном доме или квартире всего несколько недель в течение года.

Эксперты считают, что наиболее привлекательные инвестиционные объекты - это полностью готовые квартиры под аренду с высокой доходностью, проекты известных застройщиков, квартиры и виллы, предназначенные под реконструкцию, а также новостройки на стадии строительства.

Компания ImmoTrading - ваш надежный партнер в поиске и подборе недвижимости за рубежом

Оценка объекта, сопровождение сделки, обслуживание квартиры, предназначенной в аренду, ─ все это сложные и затратные мероприятия, требующие знания не только общих законов, но и многих тонкостей. Поэтому без специалистов здесь не обойтись.

Наша компания ImmoTrading (ИммоТрейдинг) – австрийская компания, зарекомендовавшая себя в качестве надёжного партнера на рынке жилой недвижимости. Наши клиенты и партнёры – это собственники жилья, индивидуальные и институциональные инвесторы, которые доверяют нам и пользуются услугами компании более 15 лет.

Наши преимущества:

• прекрасное знание рынка недвижимости и обширная база предложений;

• подбор объектов, максимально соответствующих пожеланиям клиента;

• консультации по юридическим, финансовым, налоговым и иммиграционным вопросам;

• полное сопровождение клиента в процессе покупки непосредственно до момента оформления объекта в собственность;

• консультации по оценке стоимости элитной недвижимости;

• консалтинг по инвестициям в объекты элитной недвижимости;

• гарантия конфиденциальности на всех этапах сделки.

Если говорить о сложностях, нужно учесть и изменения, связанные с обострением геополитической ситуации. Например, за европейскую недвижимость сегодня практически невозможно заплатить с российского счета. Есть проблемы и с открытием счетов в Европе, а также получением кредитов. В то же время банковский счет в стране, где куплена жилая площадь, необходим, чтобы оплачивать ее содержание. Мы предлагаем услугу: Управление недвижимостью в Австрии.

Приобретение недвижимости за рубежом требует взвешенного подхода. Для поиска жилья и заключения сделки обращайтесь к нам: помощь наших специалистов сократит до минимума риски финансовых потерь и правовых ограничений.