Недвижимость в Вене

Подробнее о стране

Вена – старинный крупнейший город с населением в 1,7 млн человек, место штаб-квартир многочисленных всемирных организаций, культурный и политический центр Европы.

Высокий уровень медицины, качественное образование, низкий уровень безработицы, наличие более 380 курортных комплексов для зимнего и летнего отдыха сделали Австрию самой стабильной и комфортной для проживания страной в мире.

Всё больше наших соотечественников принимают решение купить квартиру в Вене. Впрочем, для некоторых участников сделки покупка объектов жилой и коммерческой недвижимости – выгодное вложение инвестиций, о чём говорят следующие факторы:

цены на недвижимость в Австрии не снижались с 2004 года;
гарантированный доход от средств, вложенных в покупку квартир, частных домов и апартаментов – 3–6 % годовых;
отсутствие рисков при приобретении первичного жилья на стадии застройки – законы Австрии обязуют девелоперов чётко соблюдать прописанные в договоре сроки строительства.

Как и где купить недвижимость в Вене иностранцу

Приобретать недвижимость в Австрии может иностранец, имеющий ВНЖ, либо же иностранная компания, осуществляющая деятельность на территории страны.

Цены на жильё зависят от площади, типа объекта и района. Традиционно самая высокая стоимость недвижимости в центре (Innere Stadt – 1-й район). Вторые по популярности на рынке недвижимости стоят 7-й, 8-й и 9-й районы. Нойбау изобилирует большим количеством квартир в аренду и на продажу, Альзергрунд считается учебным и медицинским центром города. Здесь в однокомнатных квартирах живут в основном иностранные студенты. Любителям спокойной жизни дома, виллы и особняки лучше всего покупать в 13-м и 14-м районах.

Если вы ищете самые бюджетные объекты, рекомендуем вести поиск в 11-м районе. Но будьте готовы к некоторым неудобствам, связанным с близостью промышленных предприятий и аэропорта.

Полезная информация о Австрии

Больше полезной информации