Эксклюзивные квартиры в мансарде – новый проект в престижном районе Вены (Borschkegasse 15)

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	93.36
Жилая площадь	93.36
Комнат	3
Этажей	1.DG + 2.DG
Город / район города (EN)	Wien
Лифт	Да

Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Надстройка двух дополнительных этажей и установка современного лифта объединили очарование венской архитектуры старого фонда с современным комфортом и технологиями.

ПРОЕКТ: BORSCHKEGASSE 15
1 квартира на 1-м уровне мансарды
4 двухуровневые квартиры на 1-м и 2-м уровне мансарды
Площадь квартир — от примерно 64 м² до 125 м²
Планировки с 2–4 комнатами
Большинство квартир с балконом или террасой
Преимущества и оснащение
Благородный паркет из дуба
Тёплый пол с современной воздушной тепловой помпой
Система кондиционирования воздуха
Ванные комнаты с тропическим душем или ванной
Крупноформатная плитка на стенах и полу
Сантехника известных брендов
Входные двери KUNEX (класс взломостойкости WK3)
Встроенные межкомнатные двери
Окна JOSKO с электрическими жалюзи Raffstore
Электрические мансардные окна ROTO с жалюзи
Система умный дом: управление освещением, температурой и затенением
Балконы и террасы с стеклянными перилами и керамическим покрытием под дерево
Просторные и функциональные планировки
Новое строительство мансарды, свободно для сдачи в аренду
Расположение и варианты использования
Этот центральный городской район 8-го округа отличается развитой инфраструктурой, отличным транспортным сообщением и близостью к ключевым объектам – идеально подходит как для личного проживания, так и как привлекательный инвестиционный проект с возможностью покупки по нетто-цене с НДС для долгосрочной аренды.

Дополнительная информация
Эксплуатационные расходы: в разработке
Энергетический сертификат: в процессе оформления

Условия покупки

Цена: € 845 000
Комиссия агентства: 3% от цены + 20% НДС