Дома в ОАЭ

Подробнее о стране

Объединенные Арабские Эмираты, ближневосточный центр бизнеса и туризма привлекает миллионы людей ежегодно. Купить дом в Дубае – это выгодная инвестиция. Мы предлагаем вам приобрести недвижимость в Дубае, в одном из самых престижных и интернациональных эмиратов с высокоразвитой инфраструктурой.

Где купить дом в Арабских Эмиратах?

Приобрести частные дома в ОАЭ иностранцы могут только в четырех эмиратах:

Рас-эль-Хайма – это курортная зона с комфортным жильем на побережье. Здесь немало недорогих предложений под отделку. Дом до 200 кв.м можно приобрести в пределах 200-220 тыс. евро.
Дубай. По сравнению с остальными эмиратами в Дубае самые высокие цены на дома – купить небольшой коттедж площадью 175 кв.м можно по цене от 249 тыс. евро, а элитная вилла площадью 2 600 кв.м обойдется не менее 24,7 млн. евро.
Абу-Даби. Столичный статус города накладывает свой отпечаток на стоимость недвижимости. Ценовой диапазон колеблется от 835 тыс. евро (за 300 кв.м) до 11,5 млн. евро за эксклюзивную виллу площадью 1 740 кв.м.
Шарджа. Покупать дома иностранцам здесь было разрешено только с 2014 года. Рынок представлен в основном объектами нового строительства – дом площадью 350 кв.м на берегу моря может стоить около 927 тыс. евро.

Что нужно знать о покупке дома в ОАЭ?

Иностранец имеет право купить дом в Дубае или других эмиратах в полноправное владение только при строгом соблюдении местного законодательства, а именно:

С 2006 года иностранцы имеют право приобретать недвижимость и земельные участки во всех эмиратах ОАЭ, но только на территории свободной зоны (freehold), включающей определенные районы. На остальной территории (leasehold) разрешена только аренда на срок до 99 лет.
Земля передается в собственность только под новыми объектами.
Регистрационный сбор Земельного департамента Дубая составляет 4%. Его оплачивает покупатель недвижимости. На первичном рынке застройщики в период проведения маркетинговых кампаний для новых объектов часто освобождают покупателей от уплаты данного сбора.
При приобретении объекта на первичном рынке непосредственно у застройщика участие юриста со стороны покупателя не требуется, так как его услуги предоставляет сам застройщик.
При покупке недвижимости от застройщика в Дубае комиссия отсутствует, при покупке жилья на вторичном рынке комиссию оплачивает покупатель.

Гарантии выгодной покупки дома в ОАЭ

Наша компания располагает обширным каталогом недвижимости этой страны с наиболее актуальными предложениями в различном ценовом диапазоне. Мы поможем выбрать достойный объект недвижимости и оформим сделку, соблюдая все нормы законодательства. Работая с нами, вы получаете:

доступ к базе актуальных предложений объектов;
оптимальную подборку объектов в соответствии с бюджетом и заявленными требованиями;
альтернативные предложения: в Дубае есть квартиры, не уступающие по уровню комфорта и качества домам или таунхаусам, но по более приемлемой цене;
полноценное правовое сопровождение с учетом специфики местных законов.

Выгодно купить дом в Дубае по доступной цене – это реальность! Для быстрой связи заполните форму на нашем сайте или свяжитесь с нами по телефону, мы подберем для вас недвижимость в соответствии с вашими требованиями и бюджетом.

Полезная информация о ОАЭ

Больше полезной информации