Инвестиции в недвижимость. Дубай

В настоящее время Дубай пользуется особой популярностью у инвесторов в связи в тем, что именно сюда ежедневно прилетают многочисленные туристы со всех концов света с целью окунуться в безграничный шоппинг или посетить местные достопримечательности.

Многие индивидуальные путешественники, часто посещающие Дубай, в итоге решают приобрести здесь недвижимость вместо того, чтобы каждый раз оплачивать отель. Сейчас инвестировать в эту страну достаточно легко, так как местное законодательство благоприятствует иностранцам и относительно молодой рынок недвижимости обещает и в долгосрочной перспективе достойный возраст на вложенные средства. Если вы – иностранец и планируете инвестировать в Дубай, имеет смысл позаботиться о том, чтобы найти надежное агентство недвижимости, которое будет представлять ваши интересы во время переговоров и подписания договора купли-продажи.      

Среди основных факторов, привлекающих инвесторов

• Доступность - Так как рынок недвижимости Дубая относительно молодой, то и цены здесь пока несколько ниже по сравнению с более развитыми рынками. Тем не менее, он становится все более и более популярным, что провоцирует рост цен на недвижимость. По данным на июнь 2018 года в связи с доступностью и прозрачностью рынка недвижимости в Дубай уже инвестировали более 200 национальностей.  
  
  
• Стабильный источник дохода - Когда вы приобретаете недвижимости в собственность, эта инвестиция может стать для вас дополнительным источником дохода. Кроме того, такие вложения стабильно приносят доход, они не могут исчезнуть, даже в случае колебаний арендных ставок. Стоимость недвижимости никогда не упадет до нуля в отличие от акций или активов инвестиционного фонда, потому что у вас всегда будет арендатор, заинтересованный в вашем объекте.
  
  
• Дубай – это зона свободная от налогообложения. Если Вы все еще задумываетесь, стоит ли инвестировать в недвижимость Дубая, добавим, что этот эмират – зона свободная от налогообложения, здесь нет налога на доход или увеличение стоимости капитала. Это делает Дубай в высшей степени привлекательным для инвесторов со всего мира, позволяет свободно приобретать недвижимость в этой стране.    
  
  
• Банки Дубая открыты для кредитования. Банки Дубая способствуют инвестированию в недвижимость, выдавая ипотечные кредиты, чтобы облегчить инвесторам краткосрочное финансирование объекта или оплату аванса. Объем выдаваемых в Дубае кредитов значительно вырос с 2009 года.
  
  
• Безопасная среда. Дубай – это прекрасное место для жизни: здесь жителям доступна вся самая современная инфраструктура, при этом уровень преступности крайне низок. Все это делает Дубай одной из самых безопасных стран Ближнего Востока и привлекательным для финансовых вложений и покупки недвижимости. Вы можете быть уверены, что ваши инвестиции надежно защищены, а риски нанесения ущерба вашему бизнесу здесь сведены к минимуму.
  
  
• Разнообразие арендаторов. Это может быть и недостатком, так как вам всегда придется общаться с разными людьми, что может показаться неудобным. С другой стороны, это также и преимущество, потому что вы застрахованы от потерь. Можно иметь одних и тех же арендаторов в течение многих лет, как правило, это люди, которые хотят жить и работать в Дубае постоянно. Также в Дубае есть туристы, которые приезжают в страну на короткий срок и хотели бы арендовать недвижимость. В Дубае есть специализированные агентства, которые помогут вам сдать ваш объект в аренду. При этом совершенно неважно, где вы проживаете, на каком расстоянии находитесь от Дубая.    
  
  
• Дубай – это красивейшее место для путешествий и весьма привлекательное для инвестиций.