Инвестиции в Дубае: заработать на недвижимости ОАЭ

В настоящее время Дубай пользуется особой популярностью у инвесторов в связи в тем, что именно сюда ежедневно прилетают многочисленные туристы со всех концов света с целью окунуться в безграничный шоппинг или посетить местные достопримечательности.

Многие индивидуальные путешественники, часто посещающие ОАЭ, в итоге решают купить квартиру в Дубае, вместо того, чтобы каждый раз оплачивать отель. Сейчас вкладывать деньги в эту страну достаточно легко, так как местное законодательство благоприятствует россиянам и иностранцам, а относительно молодой рынок недвижимости обещает в долгосрочной перспективе достойный возврат на вложенные средства. Если вы планируете делать инвестиции в Дубай, имеет смысл позаботиться о том, чтобы найти надежную компанию, которая будет представлять ваши интересы во время переговоров и во время подписания договора купли-продажи.

Основные факторы, привлекающие инвесторов в Дубай

Доступность. Так как рынок недвижимости ОАЭ относительно молодой, то и цены здесь пока несколько ниже по сравнению с более развитыми рынками. Тем не менее, с каждым годом он становится все более и более популярным, что провоцирует рост цен на дубайские квартиры. В связи с доступностью и прозрачностью рынка недвижимости в Дубай уже инвестировали более 200 национальностей.

Стабильный источник дохода. Когда вы приобретаете недвижимость в собственность, эта инвестиция может стать для вас хорошим дополнительным источником дохода. Кроме того, такие вложения стабильно приносят доход, они не могут исчезнуть, даже в случае колебаний арендных ставок. Цена недвижимости никогда не упадет до нуля в отличие от акций или активов инвестиционного фонда, потому что у вас всегда будет арендатор, заинтересованный в вашем объекте.

Город Дубай – это зона свободная от налогообложения. Здесь нет налога на доход или увеличение стоимости капитала. Это делает Дубай в высшей степени привлекательным для инвесторов со всего мира, позволяет свободно покупать недвижимость в этой стране.

Банки Дубая открыты для кредитования. Банки Дубая способствуют инвестированию в недвижимость, выдавая ипотечные кредиты, чтобы облегчить инвесторам краткосрочное финансирование объекта или оплату аванса. Объем выдаваемых в Дубае кредитов постоянно растет.

Безопасная среда. Дубай – это прекрасное место для жизни: здесь жителям доступна вся самая современная инфраструктура, при этом уровень преступности крайне низок. Все это делает Дубай одной из самых безопасных стран Ближнего Востока и привлекательным для финансовых вложений и покупки недвижимости. Вы можете быть уверены, что ваши инвестиции надежно защищены, а риски нанесения ущерба вашему бизнесу здесь сведены к минимуму.

Разнообразие арендаторов. Это может быть и недостатком, так как вам всегда придется общаться с разными людьми, что может показаться неудобным. С другой стороны, это также и преимущество, потому что вы застрахованы от потерь. Можно иметь одних и тех же арендаторов в течение многих лет, как правило, это люди, которые хотят жить и работать в Дубае постоянно. Также в Дубае есть туристы, которые приезжают в страну на короткий срок и хотели бы арендовать недвижимость. В Дубае есть специализированные агентства, которые помогут вам выгодно сдать ваш объект в аренду. При этом совершенно неважно, где вы проживаете, на каком расстоянии находитесь от Дубая.

Инвестиции в Дубай