Современная квартира с лоджией, энергоэффективными технологиями и высоким уровнем комфорта

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	51
Жилая площадь	51
Комнат	2
Этажей	1. Etage
Город / район города (EN)	Wien
Лифт	Да

Современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Leben am Langen Felde» — качественная отделка, энергоэффективные инженерные решения и возможность немедленного заселения.

Современный стиль жизни в сочетании с комфортом

Предлагается привлекательная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе «Leben am Langen Felde», построенном в 2023 году. Квартира площадью около 51 м² сочетает продуманную планировку, качественное оснащение и современные инженерные решения, создавая комфортное пространство для жизни.

Особого внимания заслуживает солнечная лоджия площадью около 5 м², которая органично дополняет жилое пространство и становится прекрасным местом для утреннего кофе, отдыха после рабочего дня или уютных вечеров на свежем воздухе.

Квартира отличается современным интерьером, функциональной организацией пространства и рациональным использованием каждого квадратного метра. Здесь гармонично сочетаются практичность, уют и преимущества современного городского жилья.

Качественное оснащение и продуманные детали

Квартира расположена на первом надземном этаже и оборудована лифтом. Благодаря своему отличному, практически новому состоянию она позволяет новым владельцам быстро обустроиться и наслаждаться комфортом без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ.

В стоимость оснащения квартиры входит встроенная кухня с электробытовой техникой, что делает её готовой к использованию с первого дня.

Дополнительные преимущества включают:

• Ламинатное напольное покрытие

• Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением

• Надёжную входную дверь класса безопасности WK3 с многоточечной системой запирания

• Отдельное подвальное помещение для хранения вещей

Все эти элементы обеспечивают удобство повседневной жизни, дополнительную безопасность и соответствие современным требованиям к качеству жилья.

Энергоэффективные технологии и комфортный микроклимат круглый год

Одним из главных преимуществ квартиры является современная система отопления и охлаждения с использованием возобновляемых источников энергии.

Центральная система теплоснабжения и охлаждения работает на основе теплового насоса с глубинными геотермальными зондами, использующими тепло земли.

Для поддержания комфортной температуры предусмотрены:

• Потолочное отопление и охлаждение

• Система напольного отопления

• Автоматическое регулирование влажности воздуха посредством гигростата

• Современная энергоэффективная система AKTIV+, способствующая поддержанию комфортного микроклимата в помещении в течение всего года

Благодаря этим технологиям квартира отвечает современным требованиям к энергоэффективности, комфорту и экологически ориентированному строительству.

Это не только высокий уровень повседневного удобства, но и привлекательная основа для долгосрочного проживания в современном жилом комплексе.

Удобное расположение и городская инфраструктура

Жилой комплекс «Leben am Langen Felde» сочетает современную архитектуру с удобным расположением и хорошей транспортной доступностью.

Близость станции метро обеспечивает комфортное сообщение с центром Вены и другими районами города. Это особенно удобно для работающих специалистов, пар и всех, кто ценит мобильность, экономию времени и возможность быстро добираться до основных городских объектов.

Новый жилой квартал предлагает современную жилую среду, в которой сочетаются актуальные архитектурные решения, развитая инфраструктура и комфорт повседневной жизни.

Таким образом, квартира представляет собой привлекательный вариант для тех, кто хочет жить в городе, сохраняя высокий уровень бытового комфорта.

Привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций

Эта квартира подойдёт для различных жизненных ситуаций: в качестве современного жилья для одного человека или пары, первого собственного жилья либо объекта недвижимости для долгосрочного инвестирования.

Среди ключевых преимуществ — рациональная планировка, практически новое состояние, современная кухня, солнечная лоджия, энергоэффективные инженерные системы и удобное транспортное сообщение.

Возможность немедленного заселения позволяет новым владельцам без промедления приступить к обустройству собственного дома. Для инвесторов объект также может представлять интерес с точки зрения потенциальной сдачи в аренду с учётом рыночных условий.

Основные характеристики квартиры

• Жилая площадь: около 51 м²

• Количество комнат: 2

• Год постройки: 2023

• Этаж: первый надземный этаж, имеется лифт

• Лоджия: около 5 м², с электрической розеткой и освещением

• Кухня: встроенная кухня с электробытовой техникой

• Напольное покрытие: ламинат

• Окна: дерево-алюминиевые, с тройным остеклением

• Входная дверь: класса WK3 с многоточечной системой запирания

• Отопление и охлаждение: тепловой насос с геотермальными зондами

• Дополнительные системы: потолочное отопление и охлаждение, напольное отопление, автоматическое регулирование влажности, система AKTIV+

• Дополнительно: подвальное помещение 

• Состояние: практически новое

• Доступность: немедленное заселение

Ваш новый дом в современном жилом комплексе Вены

Современная архитектура, продуманный комфорт и технологии будущего.

Эта привлекательная квартира объединяет преимущества современного строительства, функциональной планировки, солнечной лоджии и инновационных инженерных систем.

Она станет прекрасным выбором для тех, кто ищет стильное и комфортное жильё в Вене, а также заслуживает внимания инвесторов, рассматривающих недвижимость с долгосрочным потенциалом.

Откройте для себя преимущества современной жизни в жилом комплексе «Leben am Langen Felde» и воспользуйтесь возможностью приобрести квартиру, в которой комфорт, качество и современные технологии гармонично дополняют друг друга.