Справочная информация о стране Болгария

Расположенная в Юго-Восточной части Европы Болгария занимает пятую часть Балканского полуострова и омывается Чёрным морем. Живописные долины, колоритные горные хребты, лучшие черноморские пляжи, леса, водоёмы, доступная цена объектов недвижимости и хороший уровень жизни, схожесть языков – всё эти факторы особо привлекательны для инвесторов из стран СНГ.

Климат Болгарии определяется рядом географических факторов и географическим положением. Так, на морских курортах зима мягче, а на горных хребтах снег можно увидеть даже в июне. В горах выпадает больше всего осадков, а самый сухой регион – дунайская равнина. В целом, зима здесь морозная, а лето жаркое, период межсезонья непродолжительный. Снег выпадает редко, из-за высокой влажности холод чувствуется сильнее. Отопление здесь обходится дорого, поэтому местные, в целях экономии, стараются включать обогрев на минимум и надевают тёплую одежду.

В стране развиты туризм и сельское хозяйство, металлургическая отрасль, добыча угля, энергетика и машиностроение. Государство – самое доступное из стран Евросоюза по стоимости жизни. Болгарский язык относится к славянской языковой группе, поэтому он на уровне интуиции понятен русскому человеку. Да и в регионах, где чаще всего покупают недвижимость иностранцы, много выходцев из СНГ, поэтому языкового барьера не возникает.

Что происходит на рынке недвижимости Болгарии

Рынок недвижимости кардинально поменял курс в 2022 году под воздействием ряда факторов: нестабильная политическая ситуация в мире, инфляция, рост цен на отопление и стройматериалы. Спрос на дома и квартиры повышен, что связано с высокой инфляцией и желанием населения сохранить свои капиталы путём вложения свободных средств в объекты недвижимости. При этом цены растут. В среднем, стоимость недвижимости увеличилась на 10 %. В прибрежных районах ценовая планка поднимается незначительными темпами, а в крупных городах страны жилье сильно поднялось в цене. С конца февраля 2022 года спрос на болгарскую недвижимость увеличился на 20 %. Чаще всего покупают жильё резиденты страны, граждане Западной Европы, украинцы. При этом граждане России, напротив, стараются продать недвижимость в Болгарии.

На рынке недвижимости наблюдается нехватка качественных жилых объектов. Рост стоимости строительных материалов привёл к увеличению себестоимости строительства, в связи с чем часть застройщиков заморозили проекты, а другие – значительно повысили цены.

Болгария

Что происходит на рынке недвижимости Болгарии

Недвижимость в Болгарии