Справочная информация о стране Италия

Обилие исторических и культурных достопримечательностей, выход к 5 морям, бутики и рестораны, горнолыжные курорты, а также незабываемые венецианские карнавалы – всё это привлекает туристов со всего мира. Италия может предложить им отдых на любой вкус и кошелёк: от фешенебельных курортов до простой сельской жизни на юге страны.

Преимущества инвестирования в недвижимость Италии

Италия – ключевой игрок ЕС, со всеми вытекающими отсюда преимуществами.
Италия – 4-я по посещаемости туристов страна в мире, недвижимость здесь всегда востребована и ликвидна.
И иностранцы, и местные жители обладают равными правами на приобретение в собственность как жилой, так и коммерческой недвижимости, готового бизнеса или долей бизнеса.
Низкие ипотечные ставки: кредит на приобретение жилья может быть одобрен в том числе иностранцу.
Наличие собственной недвижимости станет преимуществом при получении ВНЖ в Италии.

Стоимость недвижимости в Италии напрямую зависит от месторасположения. Самые дорогие объекты в Южном Тироле, Лигурии, Тоскане, в Валле-дАоста. Здесь средняя стоимость квадратного метра составляет 2500–3150 евро/м2. При этом в таких регионах как Сицилия, Умбрия, Калабрия и Молизе можно найти жильё по цене до 1000 евро за кв.м. Если говорить о городах, то дороже всего приобретать недвижимость в Милане, Флоренции и Риме. Причём жильё в Милане продаётся по цене не менее 9000 евро/м2, в то время как объекты Флоренции имеют среднюю цену за кв. м. 5400 евро. Не менее 7000 евро/м2 придётся отдать за жильё в столице. Но, несмотря на значительные цены, наибольшим спросом у инвесторов пользуются жилые объекты и места для отдыха (отели, гостиницы, курорты) в северной части Италии. Наблюдается даже дефицит предложений. За самыми выгодными объектами охотятся инвесторы, многие сделки заключаются на закрытом рынке. Смекалистые инвесторы не упускают из виду и новый развивающийся рынок на юге Италии. Цены здесь низкие, объекты доступны, есть инфраструктура, и даже прямые международные рейсы.

Что касается аренды, самым дорогим городом ожидаемо является Милан, в котором средняя цена за кв. м., в зависимости от района, от 13,4 до 20 евро. Самые низкие цены на аренду – в Умбрии, где можно снять жилье по цене 7,25 евро/м2.

Италия

Преимущества инвестирования в недвижимость Италии

Недвижимость в Италии