Справочная информация о стране Черногория

Благодаря чистым прозрачным водам, изобилию зелени, живописным лесам, озёрам, обилию пляжей, которым приписывают целительный эффект, она совсем за короткое время стала популярным туристическим направлением.

Граждане РФ могут находиться в Черногории до 30 дней без визы, с действующим загранпаспортом. Но, вдохновившись красотами страны и оценив все перспективы, многие отдыхающие принимают решение переехать сюда на ПМЖ, вести в этой стране бизнес.

Преимущества покупки недвижимости в Черногории

Побережье Адриатики превратилось в объект вложения крупных инвестиций. При этом 2022 год, возможно, станет последним шансом получить гражданство путём покупки недвижимости. Об инвестиционной привлекательности страны можно судить в связи с:

относительно невысокой стоимостью недвижимости, по сравнению с другими морскими странами Европы;
лояльной политикой государства в отношении иностранцев: нерезиденты страны имеют право приобретать и дома, и квартиры, и земельные участки в Черногории;
ориентацией на элитный туризм со стороны правительства и, как следствие, привлечением инвесторов для развития отелей, курортов;
удобным географическим расположением – перелёт в любую из европейских столиц не займёт более 2 часов;
тёплым климатом – в Черногории купальный сезон начинается в мае и продолжается до начала октября, ещё в ноябре здесь держится тёплая погода;
доступ в шенгенскую зону без визы;
высоким доходом от аренды, причём стоимость аренды растёт с каждым годом;
низкими налогами – в Черногории самая лояльная налоговая система из всех в Европе. Здесь нет налога на наследство, годовая стоимость налога на недвижимость от 0,25 до 1 % от рыночной стоимости объекта, налог на передачу собственности составляет 3 %, налоговая ставка в 9 % установлена на прирост капитала, корпоративный налог и подоходный налог с физлиц.

В настоящее время в Черногории можно получить гражданство после покупки недвижимости, но при определённых условиях: нужно сделать пожертвование правительству в 100 тысяч евро, стоимость объекта недвижимости – от 250 тысяч евро в горной местности или от 450000 евро – на побережье.

Эксперты рекомендуют выбирать для вложения инвестиций первичное жильё, либо старые каменные дома. Постройки конца прошлого-начала нынешнего тысячелетия хороши для личного пользования, имеют привлекательную стоимость на рынке жилья, но пользуются незначительным спросом.

Черногория

Преимущества покупки недвижимости в Черногории

Недвижимость в Черногории