Мини-квартиры бьют рекорды популярности в Венгрии

Дата размещения: 30.07.2025

Венгерский рынок недвижимости переживает бум интереса к компактным квартирам. Особенно это заметно в Будапеште и других крупных городах страны, где спрос на малогабаритные квартиры остается стабильно высоким. Такие объекты быстро находят покупателей — около 30% из них продаются в течение первых двух недель после выхода на рынок.

Цены на мини-квартиры

Наибольший интерес к микроквартирам зафиксирован в районах столицы VI, VII, VIII и XIII. Площадь этих объектов, как правило, варьируется от 15 до 30 кв. м. Во втором квартале 2025 года средняя стоимость квадратного метра в подобных квартирах составила 1,4 миллиона форинтов (примерно €3 500).

В этом же периоде был установлен рекорд: за самый дорогой «квадрат» покупателю пришлось заплатить 2,5 миллиона форинтов. Речь идет о квартире площадью 22 кв. м, выставленной на продажу за €138 000.

В то же время на рынке можно найти и бюджетные предложения. Так, один из самых доступных мини-вариантов в Будапеште площадью 23 кв. м обошелся новому владельцу всего в €28 000 — это около 470 тысяч форинтов за «квадрат».

В других населенных пунктах страны средняя цена за квадратный метр миниатюрной недвижимости находится на уровне 780 тысяч форинтов.

Почему спрос на мини-квартиры растет

Основными покупателями и арендаторами малогабаритных квартир остаются молодые люди. Их привлекает сочетание:

низкой стоимости;
удобного расположения;
энергоэффективности.

Однако не только это играет роль. Для покупателей важна рациональная и функциональная планировка. Ключевые элементы современных микроквартир включают:

компактную и многофункциональную мебель (раскладные столы, диваны с ящиками для хранения);
грамотное использование вертикального пространства;
светлую цветовую палитру интерьеров;
минималистичный подход в дизайне.

Все это делает даже небольшие квартиры визуально просторнее и более удобными для жизни.

Так же такие квартиры хорошо подходят для сдачи в аренду и являются хорошим инвестиционным вложением. Быстро и без проблем подобрать недвижимость и оформить покупку квартиры в Венгрии помогут специалисты нашей компании. Они решат и все вопросы, связанные с получением свидетельства о собственности в Венгрии.