Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России

Недвижимость в Дубае: в чем выгода инвестиций?

Дата размещения:
24.01.2020

Входящий в состав ОАЭ эмират Дубай считается наиболее перспективным направлением для работающих в сфере недвижимости предпринимателей. Несмотря на строгость арабских законов, гость или законопослушный гражданин страны могут чувствовать себя здесь в полной безопасности.

Развитие рынка недвижимости

Строительная отрасль Дубая стремительно развивается. Строительство ведется непрерывно, на возведение 40-50-этажной высотки затрачивается около полутора лет. По требованию местного Гражданского права срок эксплуатации зданий составляет 30 лет.

Depositphotos_4452837_l-2015-oae-s.jpg

Вкладывать инвестиции в недвижимость Дубая иностранцы получили возможность только в 2003 году. С 2006 года можно приобретать и земельные участки, но только в новых проектах. Другие территории можно взять в аренду сроком на 99 лет.

Преимущества инвестиций в недвижимость Дубая

Недвижимость в Дубае в основном генерирует два вида дохода от вложенных средств – как привлекательную прибыль от сдачи в аренду и как рост стоимости жилья. Средний процент от получаемого дохода составляет до 7% годовых.

Среди других аргументов в пользу этого вида предпринимательства можно отметить:

  1. доход от увеличения цены квартиры или дома, как и прибыль от аренды здания не подвергаются налогообложению;
  2. возможность свободного вывоза капиталов;
  3. местная валюта свободно конвертируется, приобретение можно оплатить долларами США;
  4. прятать заработки нет смысла – налоги на прибыль и на доход физического лица в ОАЭ не высокие;
  5. сбор за регистрацию приобретенной недвижимости составляет всего 1% от суммы сделки.

Сама система очень удобна и понятна для простых людей. В эмиратах нет коррупции, исключается взяточничество. Но главным достоинством инвестиций в недвижимость в Дубае является привлекательная цена. Рост стоимости жилья обещает быть длительным. ОАЭ делают ставку на развитие туризма, поэтому немалый интерес представляет и гостиничный сектор.

По всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости в Дубае, обращайтесь к сотрудникам нашей компании.