Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России

Что нужно знать о покупке отеля в Дубае

Дата размещения:
11.09.2020

6.jpeg

Приобретение отеля в Дубае — отличная инвестиция в быстрорастущий рынок курортной недвижимости. Можно выделить некоторые особенности процесса покупки отеля:

1. Установить критерий покупки. Что для вас отель – краткосрочное вложение или долговременный бизнес-проект? К основным ключевым факторам также относятся: стоимость покупки, расположение отеля, способ управления, финансовые показатели, соответствие требованиям шариата

2. Оцените перспективы развития отеля и его реальную стоимость. В этом вам помогут отраслевые консультанты. Для определения стоимости существуют различные методы, например, анализ дисконтированных денежных потоков, сопоставимые продажи отелей и другие.

3. Узнайте все о конкурентах. Гостиничная индустрия на Ближнем Востоке – одна из наиболее конкурентных отраслей. Чтобы отель был привлекательным для туристов, он требует серьезной работы и нередко серьезных вложений.

4. Проведите комплексную проверку отеля с участием юристов и финансовых консультантов. Взгляните на объект глазами клиента. При этом вы: а) убедитесь, что отель – действующий бизнес, а не просто недвижимость; б) сможете решить имеющиеся проблемы до покупки.

5. Заключайте договор купли-продажи с участием экспертов, которые проконтролируют и пропишут ваши гарантии и компенсации, способы возмещения возможного ущерба в будущем.

Эти пять пунктов составляют основу стратегии при покупке отеля в Дубае. Помните о них, и ваши инвестиции окупятся сторицей.