Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	55
Жилая площадь	55
Комнат	1
Город / район города (EN)	Dubai

Эксклюзивный доступ к Sobha Central

Являясь эксклюзивным партнером Sobha Realty в Вене, мы предлагаем вам прямой доступ к этому выдающемуся проекту, а также персональное и профессиональное сопровождение на самом высоком уровне.

Благодаря нашему тесному сотрудничеству с застройщиком вы получаете:

• Эксклюзивный доступ к тщательно отобранным объектам недвижимости

• Возможность раннего инвестирования

• Прозрачную и прямую коммуникацию с застройщиком

• Индивидуальное сопровождение — от выбора объекта до его передачи

Наша цель — предложить клиентам не просто недвижимость, а надежные и долгосрочные инвестиции с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости в лучших районах Дубая.

Искусство жизни в сообществе

Sobha Central переосмысливает концепцию современной жизни, воплощая уникальное видение Community Living — образа жизни, который объединяет людей, сохраняя при этом пространство для индивидуальности.

В основе проекта лежит тщательно продуманная концепция мастер-планирования, способствующая общению, взаимодействию и высокому качеству жизни.

Жителям доступны:

• Просторные общественные пространства и элегантные лаунж-зоны

• Обширные ландшафтные сады и тихие зоны отдыха

• Широкий выбор спортивных и развлекательных объектов

• Встроенные торговые площади и сервисы для повседневной жизни

Весь комплекс спроектирован таким образом, чтобы создать гармоничную и динамичную атмосферу, где жители ощущают себя не только дома, но и частью вдохновляющего сообщества.

Sobha Central — это больше, чем жилой комплекс. Это пространство, где стиль жизни, комфорт и чувство сообщества объединяются на самом высоком уровне.

The Horizon — знаковая жилая башня в сердце Sobha Central

Проект The Horizon стал первой и флагманской жилой башней масштабного мастер-проекта Sobha Central. Этот архитектурный шедевр открывает новую эпоху современного городского образа жизни в Дубае.

Престижное расположение и непревзойденные виды

Стратегически расположенный рядом с развязкой Bluewaters & JLT Interchange, The Horizon предлагает одни из самых впечатляющих панорамных видов в Дубае.

Жители наслаждаются:

• Панорамными видами без препятствий во всех направлениях (около 500 метров свободного пространства без высотной застройки)

• Захватывающими видами на горизонт Дубая, Dubai Marina, Bluewaters Island и окружающие районы

• Великолепными видами на просторные зеленые парковые зоны комплекса

Каждая квартира становится настоящим «окном в свободу», наполняясь естественным светом и открывая великолепные панорамные виды.

Полная интеграция и удобная инфраструктура

Одной из главных особенностей The Horizon является его полная интеграция в экосистему Sobha Central.

Жители получают прямой доступ к:

• Торговому центру

• Кинотеатру

• Современному фитнес-центру

• Супермаркету

• Медицинской клинике

• Молитвенной комнате

Все жилые башни соединены между собой общими лифтовыми лобби, создавая полностью интегрированную жилую среду, где комфорт, эффективность и современный образ жизни идеально сочетаются.

Архитектура и концепция жилья

The Horizon отличается современной архитектурой и четкой дизайнерской концепцией.

Особенности проекта:

• Входит в ансамбль из шести знаковых жилых башен

• Просторные светлые планировки

• Максимальное внимание к функциональности, эстетике и качеству жизни

• Элегантный фасад с узнаваемым архитектурным силуэтом

Концепция проекта объединяет дизайн, функциональность и инновационный подход, формируя новый стандарт роскошной городской жизни.

Стиль жизни и качество жизни

Жизнь в The Horizon — это идеальный баланс между динамикой большого города и спокойствием природы.

Жителям доступны:

• Прямой доступ к деловым и lifestyle-центрам города

• Премиальные общественные пространства и приватные зоны отдыха

• Идеальное сочетание городской инфраструктуры и зеленых парков

The Horizon — это больше, чем жилой небоскреб. Это символ современного, технологичного и роскошного образа жизни в одном из самых престижных районов Дубая.

Сочетание знаковой архитектуры, панорамных видов без возможности будущей застройки и полной интеграции в масштабную lifestyle-инфраструктуру делает этот проект исключительной возможностью для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости.

Инфраструктура и удобства

• Бассейн

• Детский бассейн

• Современный фитнес-центр

• Йога- и wellness-зоны

• Детские игровые площадки

• BBQ-зоны

• Кинотеатры под открытым небом и в помещении

• Футбольное поле

• Шесть ландшафтных садов

• Более 40 объектов для спорта, отдыха и развлечений

• Торговый центр и магазины

В рамках проекта также предусмотрен Central Mall — торговый центр, который по размеру составит примерно 80% Dubai Mall, с прямым выездом на Sheikh Zayed Road.

Панорамные виды

Из комплекса открываются великолепные виды на:

• Burj Khalifa

• Palm Jumeirah

• Bluewaters Island

• Dubai Marina

• Dubai Hills

• Jumeirah Islands

Расположение и транспортная доступность

• Прямой выезд на Sheikh Zayed Road

• Всего 5 минут пешком до станции метро Jebel Ali

• Около 7 минут до Dubai Marina

• Около 10 минут до Palm Jumeirah

• Около 17 минут до Downtown Dubai

• Около 20 минут до нового крупнейшего международного аэропорта мира

Условия покупки и план оплаты

Данная квартира предлагается без комиссии для покупателя.

• Сервисный сбор: около 14 AED за кв. фут

• Передача объекта: IV квартал 2029 года

Выгодный план оплаты для инвесторов

Проект предлагает особенно привлекательную и эффективную с точки зрения использования капитала схему оплаты, идеально подходящую как для инвесторов, так и для покупателей для собственного проживания.

• 20% первоначальный взнос — выгодный вход в премиальную локацию

• 40% в период строительства — с поэтапной оплатой на протяжении нескольких лет (примерно по 10% ежегодно)

• 40% при передаче объекта

Дополнительное преимущество: оплата после передачи объекта (Post-Handover)

Застройщик также предоставляет возможность оплатить часть оставшейся суммы уже после передачи недвижимости по программе Post-Handover Payment Plan.

Актуальные предложения

Апартаменты с 1 спальней (1 BHK)

Проект: Sobha Central (например, The Horizon / The Serene)

Стоимость: от 1,4 до 1,9 млн AED

Площадь: около 55–70 м² (570–750 кв. футов)

Преимущества

• Балкон с видом на городской горизонт или Dubai Marina

• Кухня открытого типа и современная планировка

• Высокий спрос на аренду — идеальный вариант для инвестиций

---

Апартаменты с 2 спальнями (2 BHK)

Проект: Sobha Central (например, The Horizon / The Tranquil)

Стоимость: от 2,4 до 3,3 млн AED

Площадь: около 90–145 м² (950–1 550 кв. футов)

Преимущества

• Просторные жилые помещения, во многих планировках предусмотрены две ванные комнаты

• Отличный выбор для собственного проживания или семьи

• Высокий потенциал роста стоимости недвижимости

Ваши преимущества

• Высокая финансовая гибкость благодаря удобной схеме оплаты

• Возможность оптимизировать денежный поток (например, за счет сдачи недвижимости в аренду после передачи)

• Минимальная нагрузка на капитал в период строительства

• Привлекательное решение для международных инвесторов

Покупайте через нас в Вене

Как эксклюзивный партнер Sobha Realty в Вене, мы можем предложить вам:

• Доступ к лучшим объектам (лучшие виды и этажи)

• Эксклюзивные предложения Off-Market

• Персональные консультации и полное сопровождение сделки на всех этапах

Покупайте недвижимость через нас в Вене — это больше безопасности, доступ к лучшим объектам и профессиональное персональное сопровождение без необходимости самостоятельно решать вопросы на месте в Дубае.