Инвестор из Египта удваивает бюджет на застройку мегаполиса в ОАЭ

Дата размещения:

28.04.2026

Египетский миллиардер Нагиб Савирис, несмотря на продолжающуюся нестабильность в регионе, принимает решение серьезно нарастить финансовое участие в экономике Объединенных Арабских Эмиратов. Его девелоперская компания Ora Developers объявила о планах по увеличению капиталовложений в местные строительные проекты с 15 до 30 млрд долларов США, то есть ровно в два раза.

Позиция бизнесмена

По заявлению председателя совета директоров Ora Developers, текущий период временного охлаждения рынка он рассматривает как идеальное «окно возможностей». Савирис убежден, как только обстановка на Ближнем Востоке придет в норму, эмиратский сектор недвижимости вновь перейдет к устойчивому росту. Именно поэтому нынешнюю коррекцию цен стоит использовать для захода в перспективные локации.

Детали проекта Bayn

Параллельно с этим компания активно расширяет один из своих флагманских проектов — урбанистический кластер Bayn. Он расположен в районе Гантута, который находится на транспортной артерии между двумя крупнейшими городами страны: Дубаем и Абу-Даби. Недавно девелопер выкупил соседний участок площадью 4,8 млн квадратных метров. Это позволило нарастить общий земельный портфель фирмы в ОАЭ до 9,6 млн «квадратов».

Bayn позиционируется создателями как полностью автономный многофункциональный район. Проектная документация предполагает возведение примерно 16 тысяч жилых единиц. Внутренняя инфраструктура будет включать все необходимое для жизни без выезда в центр: офисные парки, школы, больницы, торговые галереи и гостиницы. Ключевая идея — житель комплекса может постоянно находиться здесь, а при необходимости одинаково быстро добираться на работу как в Дубай, так и в столицу Абу-Даби.

Интересно, что строительством этого проекта занимается та же команда девелоперов, которая сейчас возводит престижную прибрежную зону в кипрском городе Айя-Напа.

Общая картина рынка

Аналитики отмечают, что даже с учетом текущих внешних вызовов рынок недвижимости ОАЭ сохраняет позитивную динамику. Свежая статистика за первый квартал 2026 года показывает: количество совершенных сделок в Дубае прибавило 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув отметки в 252 млрд дирхамов. При этом аналитики фиксируют, что стоимость объектов остается стабильной и не демонстрирует обвального падения.

Обращайтесь за консультацией в нашу компанию ИммоТрейдинг (ImmoTrading), мы поможем подобрать выгодный объект любой недвижимости в ОАЭ: для собственного проживания (квартиры, таунхауса) или для инвестиций.