Недвижимость в Дубае в этом году пользуется огромной популярностью среди российских инвесторов. Рекордными в этом плане стали июль, август и сентябрь. В 3-м квартале текущего года в Дубае было заключено 25 тысяч сделок с недвижимостью. Суммарная стоимость их составила без малого 80 млрд. дирхамов (19 млрд. долларов).
И это объяснимо. Доброжелательное отношение к иностранным инвесторам, «золотые» визы, возможность открытия счета, стабильность в политике и экономике, успешная профилактика COVID-19 – все это способствует повышенному интересу людей, желающих инвестировать в недвижимость.
Есть мнение, что недвижимость в Дубае – это очень дорого. Однако, как показывает опыт, квартиру здесь можно приобрести даже за 150-200 тысяч долларов. Да, это будет не люксовое жилье на берегу Персидского залива. Но абсолютно точно это будет комфортная, качественная и, что немаловажно, ликвидная недвижимость. Квартиры расположены в современных комплексах, цена на жилье в которых еще будет расти.
Mohammed Bin Rashid City (MBR): огромный, удивительно красивый и комфортный район. Здесь прекрасно развита инфраструктура, есть торговые центры, отели и спортивные объекты. Буквально в 10 минутах езды от комплекса находится знаменитая высотка «Бурдж-Халифа». В районе есть искусственный водоем с пляжами – Хрустальная лагуна. Квартиру на берегу лагуны можно купить за 150 тысяч долларов. Застройщики предлагают очень выгодные варианты рассрочки, а строительство новых домов стартует регулярно.
Еще один молодой, но очень перспективный район – Al Furjan. Он расположен в южной части Дубая и пользуется большим спросом у семей с детьми. Застройка здесь в основном малоэтажная, много парков, мест отдыха, есть школы и детские сады, до побережья можно добраться всего за 20 минут. За 150-200 тысяч долларов жилье будет не только с отделкой, но даже полностью меблированное. Огромный плюс этого района – транспортная доступность. Здесь удобные дороги и подъездные пути к району, есть несколько новых станций метро.
Наконец, один из самых крупных проектов застройки – Dubai South. По расчетам проектировщиков, в районе могут проживать до 1 миллиона человек, и строительство здесь идет очень активно. В непосредственной близости от района находится аэропорт Аль-Мактум и павильоны проходившей здесь выставки Expo-2020. Интересный момент – перед открытием выставки застройщики активно строили здесь апартаменты, отделывали их и продавали полностью готовыми к заселению. Сейчас спустя 2 года это жилье является очень привлекательным инвестиционным активом, так как уже сдано в аренду. У инвестора есть гарантия того, что он начнет получать доход сразу же после заключения сделки купли-продажи.
Покупая жилье в Дубае, можно воспользоваться услугами агента, который поможет подобрать идеальный объект в лучшем для вас районе. После заключения сделки ему нужно будет оплатить комиссию в размере 3%. Также можно приобрести жилье напрямую у застройщика без комиссии, заплатив только за регистрацию имущественных прав в Земельный департамент Дубая.
Объекты страны