Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России

Новая программа «Золотая виза» в Венгрии

Новая программа «Золотая виза» в Венгрии
Новая программа «Золотая виза» в Венгрии
Дата размещения:

Правила новой программы «Золотой Визы» Венгрии вступят в силу в июле 2024 года.

Подробное описание и разбор правил программы, которую стали называть ВНЖ для приглашенного и гостевого инвестора, уже опубликованы на местных специализированных порталах.

Участие в программе и варианты инвестирования в Венгрии

Чтобы стать участником программы, в первую очередь, необходимо подать заявление на получение визы гостевого инвестора сроком на 90 дней для въезда на территорию Венгрии. При этом в течение 180 дней разрешаются выезды и въезды в страну. Срок действия визы не более двух лет, а после того, как инвестор получит ВНЖ, виза аннулируется. После того, как виза готова, подается заявление на получение ВНЖ гостевого инвестора.

Виза гостевого инвестора выдается гражданам третьих стран, пребывание которых в стране, по мнению венгерских властей, будет представлять экономический интерес.

Варианты инвестирования

На выбор предлагаются три опции:

  1. Покупка инвестиционного сертификата, выпущенного фондом недвижимости, имеющим финансовую лицензию. Минимальная сумма €250 000. Владеть таким сертификатом инвестор должен не менее пяти лет.

  2. Можно напрямую купить жилую недвижимость в Венгрии на сумму не менее €500 000. Это правило не распространяется на коммерческую недвижимость и производственные здания. Кроме того, жилой объект не должен иметь обременения, право владения не должно оспариваться. В течение следующих пяти лет объект должен принадлежать только тому гражданину третьей страны, который подал заявку на получение ВНЖ. Право собственности на объект недвижимости иностранец получает после разрешения на сделку от соответствующего государственного учреждения.

  3. Также можно сделать денежное пожертвование в размере €1 млн. любому высшему учебному заведению в Венгрии, при условии, что оно управляется фондом с соответствующими государственными функциями.

Далее заявитель подтверждает, что он готов сделать (или уже сделал) указанную выше инвестицию (любую из трех). Если речь идет только об обязательстве инвестирования, вложить средства следует в ближайшие три месяца со дня въезда в страну. Необходимо также доказать, что такие средства имеются, у них есть законное основание и они доступны на территории Венгрии.

Сейчас власти Венгрии разрабатывают указ с правилами подтверждения финансовой страховки и медобслуживания для заявителей.

Как оформить ВНЖ для приглашенного инвестора

ВНЖ гостевого инвестора можно получить только при наличии соответствующей визы. Срок действия ВНЖ – 10 лет с возможностью продления. Основной заявитель может включить в заявление на получение ВНЖ приглашенного инвестора также членов своей семьи: несовершеннолетних детей и супругов. Другие же родственники могут получить ВНЖ только при помощи отдельных процедур, при условии, что им требуется помощь и забота по состоянию здоровья.

Плюсы получения ВНЖ гостевого инвестора:

  • возможность вести в Венгрии предпринимательскую деятельность, быть исполнительным директором компании;

  • работать по найму у местных работодателей;

  • вести в Венгрии любую экономическую деятельность.

Как подается заявление на получение ВНЖ гостевого инвестора

Сделать это можно как напрямую, так и через цифровой ресурс Enter Hungary в течение трех месяцев со дня въезда в Венгрию по визе гостевого инвестора, подтвердив соответствующий вид инвестирования. После этого заявитель должен приехать в Венгрию и подать документы на ВНЖ.

Продление ВНЖ приглашенного инвестора

ВНЖ может быть продлен, если в момент подачи заявления у заявителя все еще имеется сертификат в фонде на нужную сумму, при этом необязательно, что это тот же самый сертификат.

В случае покупки недвижимости в Венгрии (квартиры, дома) ВНЖ можно продлить при сохранении права собственности на тот же объект недвижимость. Но если по истечении пяти лет владения объектом он будет продан или куплен новый жилой объект по более низкой цене (< €500 000), будет необходимо подтвердить, что общая сумма инвестиций составила не менее €500 000.

Если гранты были предоставлены образовательному фонду, продление может быть сделано автоматически.

ПМЖ и гражданство Венгрии

ПМЖ можно получить при помощи национальной карты проживания. Она выдается при подтверждении постоянного проживания в Венгрии и при наличии медицинской страховки на весь спектр медицинских услуг. Для получения карты нужно уже иметь любой ВНЖ и проживать в стране более трех лет.

Национальная карта проживания выдается в случае, когда власти Венгрии решают, что долгосрочное нахождение заявителя в стране соответствует интересам Венгрии. А сам заявитель отвечает условиям социального сожительства. Через восемь лет можно подавать заявление на натурализацию и получение гражданства.

Объекты страны

Квартира в Венгрии объект №1003158890
a
39 333 982
$
420 950
395 000
Оставить заявку
Квартира в Венгрии объект №1003264566
a
43 815 068
$
468 907
440 000
Оставить заявку
Дом в Венгрии объект №1003171581
a
87 630 136
$
937 813
880 000
Оставить заявку
Вилла в Венгрии объект №1002836887
a
443 129 665
$
4 742 352
4 450 000
Оставить заявку
Дом в Венгрии объект №1003244087
a
48 296 155
$
516 863
485 000
Оставить заявку