Просторная коммерческая недвижимость с участком 6,5 га рядом с Сомбатхеем на продажу

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	64619
Общая площадь	879
Охрана	Да
Кондиционер	Да

Современный производственный объект с полной инфраструктурой и широкими возможностями использования.
Идеально подходит для сельского хозяйства, логистики, производства или комбинированного бизнеса.

Основные преимущества
• участок около 64 619 м² (примерно 6,5 га)
• действующее предприятие (питомник декоративных растений)
• полностью огражденная территория с системой безопасности
• 3 въезда + развитая внутренняя дорожная сеть (подходит для грузового транспорта)
• интеллектуальная система управления (ворота, камеры, полив, безопасность)
• отличное расположение (менее 10 км до Сомбатхея)
• потенциал расширения

Описание объекта
В непосредственной близости от города Сомбатхей предлагается к продаже многофункциональный сельскохозяйственный и коммерческий объект.
Полностью освоенный участок площадью около 64 619 м² в настоящее время используется как питомник декоративных растений.
Территория полностью ограждена и оснащена современной системой безопасности.
Три отдельных въезда и развитая внутренняя дорожная сеть позволяют свободное передвижение грузового транспорта и автопоездов по всей территории.
Многие функции объекта управляются через интеллектуальную систему (ворота, камеры, системы полива и безопасности).

Здания и площади
• основное многофункциональное здание около 341 м²
(зона сортировки, склад, машинный зал, офис, комната отдыха, кухня, раздевалки, санитарные помещения и душевые)
• стальной ангар около 320 м² (для хранения техники и оборудования)
• крытая зона погрузки и парковки для грузового транспорта около 191 м²
• автоматизированная теплица около 27 м²
• водный резервуар около 797 м² с постоянной подачей воды
• система орошения примерно на 60 000 м²
• возможность строительства дополнительного ангара около 216 м²

Техническое оснащение
• все инженерные коммуникации (вода, канализация, газ, электричество 3×32 А)
• оптоволоконный интернет
• солнечная электростанция 10,5 кВт (с возможностью расширения до 18 кВт)
• газовое отопление с радиаторами
• системы кондиционирования
• зарядная станция для электромобилей
• современная система безопасности (видеонаблюдение, сигнализация, контроль доступа)
Возможности использования
• сельское хозяйство / садоводство
• логистика и складирование
• производственные предприятия
• торговый объект / шоурум
• комбинированное использование (работа + проживание)

Расположение
Объект расположен в западной части Венгрии, рядом с городом Сомбатхей.
Расстояние до основной дороги составляет около 300 м, до города — менее 10 км.
Удобное транспортное сообщение, включая автобус и железную дорогу.

Форма сделки
Возможен Asset Deal или Share Deal

Цена
€ 650,000
+ 4% комиссия
+ юридические расходы и налоги

Примечание
Продажа осуществляется компанией ImmoTrading GmbH от имени венгерского партнёра.
Контакт предоставляется после подачи LOI (письменного подтверждения интереса).
Дальнейшее сопровождение осуществляется совместно.

Контакт
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.

Будем рады вашему обращению!