В Дубае растет спрос на промышленные и логистические объекты

Дата размещения:

10.10.2023

Спрос на производственные помещения и объекты логистики в Дубае растет высокими темпами и в 2023 году достиг своего исторического максимума.

Эксперты объясняют возросший спрос рядом причин:

Компании переносят логистические операции из других эмиратов в Дубай.
Приносит плоды в виде увеличения местного производства государственная программа «Операция 300 млрд.», ее целью служит стимулирование сектора промышленности.

Наиболее крупными арендаторами складских и логистических комплексов Дубая в начале 2023 года являются операторы сферы электронной коммерции, сити-фермы, корпорации по добыче и переработке нефти и газа.

Склады продолжают пользоваться наибольшим спросом. Связано это с тем, что увеличение численности населения на 1% нуждается в увеличении площади складов на 0,5%.

Так транснациональная компания J&T Express, оказывающая трансграничные услуги экспресс-доставки, арендует 15000 м2 складских площадей в трех районах эмирата с наиболее развитой инфраструктурой.

Основной спрос от арендаторов приходится на следующие локации Дубая: Национальный индустриальный парк, многофункциональный Дубай-инвестмент парк и Эль-Куоз, расположенный в западной части эмирата.

Старейшая свободная экономическая зона Дубая Джебель Али (JAFZA) информирует о том, что число ее новых клиентов увеличилось на треть в сравнении с показателями 2022 года. Почти все новые резиденты – компании из Индии и Китая. Число индийских компаний в JAFZA всего за год выросло на 30%, а китайских - более, чем в четыре раза.

Еще одним районом эмирата, пользующимся высоким спросом, является Южная промышленная зона, самым крупным ее арендатором в 2023 году стала платформа электронной коммерции Amazon.

Консультационные услуги и содействие в приобретении объектов недвижимости в ОАЭ.