Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России

Вниманию арендаторов и инвесторов Дубая: обновленная версия Smart Rental Index

Вниманию арендаторов и инвесторов Дубая: обновленная версия Smart Rental Index
Вниманию арендаторов и инвесторов Дубая: обновленная версия Smart Rental Index
Дата размещения:

В январе 2025 года был запущен обновленный Smart Rental Index. Его новая версия сделает сервис еще более удобным для всех участников рынка недвижимости Дубая.

Что такое Smart Rental Index и зачем он нужен

«Индекс умной аренды» Дубая – это специальная база данных, в которую внесены все объекты недвижимости города с характеристиками, услугами, ценами. Информацию об объектах предоставляет официальный орган, Департамент земельных ресурсов Дубая. На его сайте размещен калькулятор, который позволяет рассчитать независимую, точную и обоснованную ставку аренды объекта. С 2013 года собственник жилья в Дубае может повысить арендную плату только на определенный процент, который зависит от средней рыночной цены на подобные объекты. До введения последних изменений к индексу были критические замечания. Он не учитывал состояние и возраст жилья, поэтому в некоторых случаях арендная ставка оказывалась завышенной.

Последние изменения

Стартовавшая с 2025 года версия «умного индекса» сделала сервис еще боле удобным. Он работает на основе искусственного интеллекта, собирает более точные данные по каждому объекту и даже по отдельным студиям и квартирам в апарт-комплексах.

Достаточно одного взгляда на объект, чтобы определить его основные параметры и быстро провести сортировку. Каждое здание в базе отображается со звездами от 1 до 5. В оценку входят множество характеристик объекта: возраст, ставка аренды, качество постройки, расположение, инфраструктура и др. Изменилась и скорость обновления данных. Теперь индекс будет пересчитываться ежедневно, а не 1 раз в 3 или 12 месяцев. Показатель стал более точным.

По мнению представителей Земельного департамента Дубая, такие изменения будут способствовать качественному улучшению состояния рынка недвижимости, что повысит уверенность, прозрачность и доверие среди всех его участников.

Полезная информация об Австрии, Венгрии, ОАЭ Больше полезной информации