«Дубай Крик Харбор» – один из самых амбициозных проектов недвижимости в ОАЭ

Желание купить апартаменты в ОАЭ объясняется разными причинами: благоприятным климатом, высокой степенью безопасности, отличным качеством медицинского обслуживания, отсутствием некоторых налогов (на доходы физических лиц, на добавочную стоимость, на недвижимость).

С разработкой самого грандиозного проекта современности Дубай Крик Харбор интерес к покупке жилья в Дубае возрос в несколько раз. Во многом этому способствуют гибкие условия покупки объектов: фиксированная стоимость, возможность вносить оплату частями, рассрочка платежей на несколько лет, возможность покупки как на физическое, так и на юридическое лицо, долевого владения объектом. На текущий момент цены на жилье в этом районе начинаются от 300 тысяч евро (квартира ок. 70 кв. м с 1 спальней). Первый взнос составляет 10% и выше, зависит от общей стоимости объекта.

«Дубай Крик Харбор» – новая точка притяжения в Дубае

Амбициозный проект Emaar Properties – грамотное сочетание ультрасовременных технологий строительства и бережного отношения к природе, что проявляется в специальной системе фильтрации воды, использовании солнечной энергии. Архитектура района построена на контрасте: высотные жилые здания и уютные виллы соседствуют на территории одного и того же района. В шаговой доступности находятся яхт-клуб, заповедник Рас-Аль-Хор, где обитают розовые фламинго, песчаный пляж, растянувшийся на 75 метров вдоль берега.

Общая площадь прибрежного района около 6 кв. км, из них:

• 7,3 млн. кв. м выделено под объекты жилой недвижимости;

• 820 тыс. кв. м – под торговые объекты;

• 66 тыс. кв. м – под развлекательные площади, культурные объекты.

Район «Дубай Крик Харбор» интересен как для покупателей недвижимости для отдыха, так и для инвесторов, бизнесменов, так как находится рядом с деловой частью города Downtown.

Анализ рынка и прогнозы на ближайшее будущее

По данным Dubai Land Department, 2021 год был достаточно успешным для рынка недвижимости. Уже в 2022 году объем сделок купли-продажи превысил показатели 2020 года на 88%. Аналитики прогнозируют стабильный рост цен на недвижимость. Особенно часто покупают апартаменты (примерно 60% от общего числа сделок). Это объясняется их высокой доходностью. Стоимость кв. м растет от квартала к кварталу. Наибольшую доходность имеют апартаменты с 2 спальнями – 5,8%. У жилья с 3 спальными этот показатель составляет 5,1%. С одной спальней – 4,6%. Инвестировать сегодня в элитную недвижимость перспективных районов Дубая исключительно выгодно.