На рынке недвижимости Дубая дефицит

Дата размещения:

09.10.2024

Строительная отрасль Дубая уже не первый год демонстрирует стабильный рост. По мнению экспертов, рынок недвижимости Дубая нуждается как минимум в 10-20% дополнительного предложения сверх текущего спроса, чтобы повысить доступность жилья и сдержать увеличение арендной платы в мегаполисе.

Согласно статистическим данным, на протяжении последних нескольких лет арендные ставки в жилом и коммерческом секторе Дубая неуклонно росли, чему во многом способствовал высокий спрос со стороны приезжающих в ОАЭ бизнесменов и специалистов из стран СНГ, Европы, США. Более того, по сообщениям Khaleej Times, крупным застройщикам удается реализовать помещения в своих комплексах в течение 4-72 часов со старта продаж.

По данным экспертов, с января по август 2024 года в Дубае в эксплуатацию было введено около 86 тыс. квартир. Ожидается, что еще 35-40 тыс. квартир поступит на рынок в период с сентября по декабрь. Общий объем нового жилья, доступного для покупки, составит примерно 126 тыс. объектов. Но, по мнению экспертов, этого недостаточно. При росте рынка на 10-20% на выравнивание текущего спроса и предложения понадобится как минимум несколько лет.