Коммерческий участок с потенциалом использования термальной энергии рядом с Австрией

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	43050.0
Жилая площадь	43050.0
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Kapuvár
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

Инвестиционный проект для промышленности, логистики и энергетики в Капуваре

В экономически развитом регионе Дьёр  Мошон  Шопрон предлагается к продаже перспективный участок коммерческого назначения с высоким инвестиционным потенциалом.

Объект расположен к востоку от промышленной зоны города Капувар, непосредственно у автомагистрали 85 и всего в нескольких километрах от скоростной трассы М85.

Близость к Австрии, развитая инфраструктура и наличие термального источника делают данный объект уникальной возможностью для реализации промышленных, логистических, энергетических и многофункциональных проектов.

Основные характеристики
Общая площадь территории брутто около 104 320 м² 10,4320 га
Нетто-площадь участка без дорог около 86 101 м² 8,6101 га
Предмет продажи 50 % всей территории
Доля продавца брутто около 52 160 м² 5,2160 га
Доля продавца нетто около 43 050 м² 4,3050 га
21 отдельный земельный участок
Прямой выезд на дорогу 85
Около 4 км до скоростной трассы М85
Близость к границе Австрии

Железнодорожное сообщение с Дьёром, Шопроном и Будапештом
Стоимость объекта EUR 1 000 000

Потенциал развития
Разница между площадью брутто и нетто обусловлена существующими внутренними дорогами. После получения соответствующих разрешений возможно изменение схемы дорог, что позволит увеличить полезную площадь участка и повысить инвестиционную привлекательность проекта.

Инфраструктура
Участок в настоящее время не подключён к инженерным сетям, однако полностью пригоден для подключения.

На границе участка находятся
Водоснабжение
Канализация
Газоснабжение
Электроснабжение в непосредственной близости

Ориентировочный срок подключения инженерных сетей составляет от 1 до 1,5 лет.

Потенциал термальной энергии
Особым преимуществом объекта является расположенный рядом термальный источник.

Расстояние до источника около 300 м
Собственник  муниципалитет Капувара
Температура воды около 7075 C
Высокое содержание минералов
Та же вода используется в известном термальном комплексе Kapuvár

При наличии необходимых разрешений термальная вода может использоваться для энергоэффективного отопления, оздоровительных комплексов, SPA-центров и других инновационных проектов.

Возможные варианты использования
Промышленные предприятия
Производственные комплексы
Логистические центры
Центры обработки данных Data Center
Энергетические проекты
Объекты зелёной энергетики
Термальные и SPA-комплексы
Медицинские и оздоровительные учреждения
Коммерческие и бизнес-парки
Инновационные многофункциональные проекты

Условия покупки
Цена покупки EUR 1 000 000
Комиссия покупателя 4 % плюс юридические и административные расходы
Возможна покупка через Share Deal или передачу на отдельное юридическое лицо

Примечание
Предоставленная информация получена от собственника и подготовлена с максимальной тщательностью. Однако ответственность за точность, полноту и актуальность данных не принимается. Площади, размеры и цены могут быть округлены или носить оценочный характер.

Предложение не является обязательным. Возможны изменения условий, ошибки и предварительная продажа объекта.

Дополнительная информация и организация просмотра возможны после предоставления письма о намерениях LOI.