Земельные участки промышленного назначения в Центральной Венгрии

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	480000.0
Жилая площадь	200000.0
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Örkény
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Да
Зимний сад	Нет

Описание участков
1-й участок расположен внутри района Örkény с выделенной зоной под застройку, примерно в 500 м от границы города Örkény недалеко от трассы M5 и примерно в 30 км от границы Будапешта и трассы M0.

Участок ровный
Общая площадь 196 684 кв. м около 20 га
Ширина около 200 м
Длина 1 000 м.

Находится в частной собственности, без обременений. Согласно свидетельству о праве собственности земля не находится под охраной природы, памятников или других видов охраны

Возможность застройки  тип застройки свободная
Максимально возможная плотность застройки 50%
Максимальная высота застройки 30 м
Минимальный процент озеленения 25%
Минимально возможная площадь застройки 4 000 м².

2-й участок расположен также во внутренней зоне района Örkény с выделенной под застройку зоной, рядом с трассой M5 на съезде Örkény в 3 км от центра города. Граничит с Örkény-Pusztavacsi út на северо-западе и Örkény-Táborfalva út на юго-западе. Обе подъездные дороги асфальтированы. Грузовой транспорт на подъездных путях не ограничен. Расстояние до железнодорожной станции составляет около 1 км.

Участок ровный
Общая площадь 485 189 м2 около 48 га.

Земельный участок находится в частной собственности, без обременений. Согласно свидетельству о праве собственности земля не находится под охраной природы, памятников или других видов охраны. Целевое назначение участка было изменено с сельскохозяйственного на земли коммерческого назначения.

Возможность застройки  тип застройки свободная  
Максимальная плотность застройки 50%
Максимальная высота здания 30 м
Минимальная площадь зеленых насаждений 25%
Минимальная площадь застройки 4 000 м².
Прилегающая территория простирается на 9 различных топографических номеров.

Цена объекта
1-й участок площадью 196 684 кв. м около 20 га  2 753 576 евро
2-й участок площадью 485 189 кв. м около 48 га  9 210 972 евро

При покупке обоих участков цена  11 964 548 евро + 4% комиссия агента + услуги юриста  переводчика + налоги