Земельный участок под застройку рядом с M7/M1, Тарнок

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	240000
Общая площадь	240000
Город / район города (EN)	Budapest

Земельный участок под застройку рядом с M7/M1, Тарнок

 

24 га | около 17 км от Будапешта | Gksz 5 / Gksz 6 | €40/м²

 

Краткое описание

Продаётся земельный участок площадью около 24 гектаров в непосредственной близости от съезда с автомагистралей M7/M1 возле Тарнока, примерно в 17 км от Будапешта.

 

Благодаря большой площади, выгодному транспортному расположению и коммерческому и сервисному зонированию участок представляет интерес для различных вариантов развития.

 

Основные преимущества

• площадь участка: 24 га / около 240 000 м²
• примерно 17 км от Будапешта
• непосредственная близость к автомагистралям M7/M1
• рядом со съездом с автомагистрали возле Тарнока
• зонирование Gksz 5 и Gksz 6
• коммерческие и сервисные зоны
• цена предложения: €40/м²
• общая стоимость за 24 га: около €9,6 млн
• подъездная дорога юридически обозначена
• подъездная дорога находится в собственности продавцов
• проектирование и процедура получения разрешений находятся в процессе
• ранее получено разрешение на подключение к сети для солнечной электростанции мощностью 16 МВт
• точка подключения к электросети уже обеспечена
• без НДС
• собственники — частные лица

 

Описание

Земельный участок площадью около 24 гектаров расположен в выгодном с транспортной точки зрения месте, в непосредственной близости от автомагистралей M7/M1 возле Тарнока и примерно в 17 км от Будапешта.

 

Параметры застройки регулируются постановлением муниципалитета Тарнок № 13/2014 (VI.23.).

Участок относится к зонам Gksz 5 и Gksz 6, предназначенным для коммерческого и сервисного использования.

 

Подъездная дорога, обозначенная на ситуационном плане, уже юридически предусмотрена и находится в собственности продавцов. Проектирование дороги и соответствующая разрешительная процедура в настоящее время находятся в процессе.

 

Особым преимуществом объекта является ранее полученное разрешение на подключение к электросети для солнечной электростанции мощностью 16 МВт. Таким образом, точка подключения к сети уже обеспечена, что может иметь существенное значение для реализации соответствующего энергетического проекта.

 

Параметры застройки

 

Gksz 5

• отдельно стоящая застройка
• максимальная площадь застройки: 40 %
• минимальная площадь озеленения: 20 %
• максимальная высота здания: 9 м
• минимальная площадь участка: 10 000 м²
• минимальная ширина участка: 40 м

 

При технической необходимости размещения эксплуатационного оборудования высота здания может быть увеличена максимум до 18 м.

 

Gksz 6

• отдельно стоящая застройка
• максимальная площадь застройки: 40 %
• минимальная площадь озеленения: 40 %
• максимальная высота здания: 9 м
• минимальная площадь участка: 5 000 м²
• минимальная ширина участка: 40 м

 

При технической необходимости размещения эксплуатационного оборудования высота здания может быть увеличена максимум до 15 м.

 

Будем рады предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр объекта.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.