ИСТОРИЧЕСКАЯ МЕЛЬНИЦА С СОБСТВЕННОЙ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЕЙ В ЮЖНОЙ ВЕНГРИИ

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	6614.0
Общая площадь	90.0
Жилая площадь	90.0
Комнат	3
Этажей	3
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Tanakajd
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Да
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Да
Зимний сад	Нет

Описание объекта
Предлагается к продаже уникальная бывшая мельница, построенная в 1889 году, в деревне Танакайд медье Ваш, район Сомбатхей, всего в нескольких километрах от австрийской границы.
Недвижимость сочетает в себе исторический шарм и возможности современной энергетической автономии.

Здание и оснащение
Старая мельница впечатляет своим живописным расположением, архитектурной особенностью и огромным потенциалом развития.
Трёхэтажное здание расположено на участке площадью 6 614 м² и подходит как для частного, так и коммерческого использования или инвестиций.

Подробности
    Год постройки 1889, частичная реконструкция в 2000 году замена водопровода и электрики
    Общая площадь около 270 м² по 90 м² на этаж
    Частично меблировано кухонный блок, кровати и др.
    Деревянные полы, балки, потолки до 5 м
    Деревянные лестницы между этажами
    Мастерская на первом этаже
    В мансарде  историческое зерновое оборудование около 150 лет

Энергия и технологии
Главная особенность объекта  действующая мини-гидроэлектростанция мощностью около 1 мегаватта.

Преимущества
    Полная энергетическая независимость
    Возможность продавать излишки электроэнергии в общую сеть до 1 МВт без контракта
    Дополнительный доход от продажи энергии
    Отопление электрическими радиаторами рекомендуется установка современной системы отопления для круглогодичного проживания

Состояние здания
    Прочная конструкция, крыша в хорошем состоянии
    Требуется капитальный ремонт внутренних помещений
    Фасад, находящийся под охраной, нуждается в реставрации после длительного простоя

Основные преимущества
    Полная энергетическая автономия
    Потенциал дохода от производства электроэнергии
    Историческая ценность с современными возможностями
    Гибкие варианты использования частное, коммерческое, инвестиционное

Инфраструктура и коммуникации
    Собственная электростанция
    Водопровод и канализация подключены
    Газ на границе участка
    Большой участок с возможностью самообеспечения огород, мелкое хозяйство

Расположение
9762 Tanakajd, к юго-востоку от города Сомбатхей, на реке Дьондьёш.
Деревня образована в 1939 году объединением поселений Тана и Кайд.

Расстояния
    Сомбатхей  граница с Австрией  около 10 км 20 минут езды
    Хевиз  около 74 км
    Озеро Балатон  около 79 км

Условия продажи
    Продажа по схеме Asset Deal
    Вся мебель и оборудование включены в стоимость
    Цена 250 000 евро + 4 % комиссия, юридические расходы и налоги

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.