Дом в 12-м районе Будапешта, только после ремонта

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	1603.0
Общая площадь	450.15
Жилая площадь	450.15
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Budapest
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Да
Панорамный вид	Да
Сауна	Да
Бассейн	Нет
Сад	Да
Камин	Нет
Кондиционер	Да
Озеленение	Да
Зимний сад	Нет

На продажу выставлен дом на три квартиры в 12-м районе Будапешта, только после ремонта

В Будапеште, в районе Нормафа 12-й район на продажу выставлен многоквартирный дом, расположен в тихом месте на южном склоне холма Сабадсаг. Дом был отремонтирован, 2-этажный, на 3 квартиры, расположен в тупике на краю природного заповедника.

Все три квартиры имеют отдельные входы. В цоколе дома расположен бассейн с велнес-зоной, а также три мм. Доступ к ним осуществляется через подземный паркинг. Помимо этого, есть два наземных парковочных места. Площадь участка составляет около 1603 м². Три квартиры в здании имеют собственные террасы, с которых открывается прямой вид на гору Фанк. Благодаря исключительно удачной планировке квартир создается ощущение, что вы живете в оазисе спокойствия и слышите только дыхание природы.

Описание квартир
- квартира L1 на 1-м этаже с выходом в небольшой сад, жилая площадь  150 м² + площадь террасы 34 м², 1 мм в гараже, кладовая
- квартира L2 на 1-м этаже, жилая площадь  102 м² + площадь террасы 53 м², 1 мм в гараже, кладовая, виды на Будапешт
- квартира L3 на 2-м этаже, двухэтажная, жилая площадь  121 м² + общая площадь террас 52 м², панорамные окна, великолепные виды на окрестности, 1 мм в гараже, кладовая.

Все квартиры имеют напольное и потолочное отопление. Гостиные, кухни, спальни, ванные комнаты могут быть спроектированы по индивидуальному запросу.

Квартиры могут быть готовы к въезду по согласованию с нынешним владельцем после заключения договора купли-продажи и внесения полной оплаты, а также дополнительных расходов на установку и оснащение ванных комнат на депозитный счет юриста примерно через 1 месяц.

Spa-зона в цоколе здания дом был построен в 1992 году и полностью отремонтирован в 2020 году, в квартирах L2 и L3 уже уложен паркетный пол, а в квартире L3 есть кухня открытой планировки. Spa-зона в цоколе, которая еще не отремонтирована спроектирована как коммунальная зона, доступна из всех жилых помещений и включает бассейн, джакузи, сауну финскую и инфракрасную и паровую кабину.

Объект подключен к коммунальным сетям 12-го района Будапешта, а также имеет геотермальную систему.

Транспортная доступность
До автобусной остановки можно дойти пешком за 15 минут.
До транспортной развязки Móricz Zsigmond ter и торгового центра  парка EKZ MOMM, а также до Южного жд вокзала и транспортной развязки Szél Kalman ter можно добраться примерно за 15 минут на автомобиле. До автомагистрали M1M7  за 10 минут на автомобиле. В 5 минутах от дома находится рынок Happy Market, а также детский сад и детская площадка.

Квартиры L1, L2 и L3 также могут быть проданы по отдельности. Цена каждой квартиры согласовывается непосредственно с владельцем. При продаже отдельной квартиры дополнительно оплачивается комиссия в размере 4%, юридические услуги и государственные налоги.
Цена объекта 2,6 млн. евро.

Дополнительная информация
Общая жилая площадь ок. 450.15 м²
Площадь участка ок. 1 603.00 м²
Подвал полный подвал
Наземная парковка 2 мм
Количество террас 3
Меблировка не меблирован
Отопление полы с подогревом
Год постройки около 1992
Состояние очень хорошее
Шумовое загрязнение низкое, не влияет
Гараж 3 мм
Кондиционирование центральное
Общественный транспорт автобус
Расположение район вилл, зеленый район, живописная солнечная местность
Особенности терраса на крыше, ванная комната, сауна, безбарьерный доступ, защита от солнца
Бассейн общий
Сад собственный + общий.