Отремонтированный жилой дом с большим участком

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	1216.0
Общая площадь	84.0
Жилая площадь	84.0
Комнат	4
Этажей	2
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Farád
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Да
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

В небольшом поселке Farád, всего в 3 минутах езды от Csorna и примерно в 35 минутах от Győr, предлагается к продаже отремонтированный жилой дом из кирпича с жилой площадью около 84 м².
Дом расположен на участке площадью 1 216 м².

Планировка
Функциональная и удобная планировка включает
    светлую гостиную
    столовую зону  прихожую
    спальню
    кухню
    кладовую
    ванную комнату с душем и ванной
    отдельный туалет

Ранее гостиная состояла из двух комнат и при необходимости может быть легко переоборудована обратно в две спальни  удобно для семей или домашнего офиса.
Чердак пригоден для переоборудования в жилое помещение.
В настоящее время доступ осуществляется через кладовую, но при необходимости вход можно изменить.

Оснащение и состояние
    двойные деревянные стеклопакеты
    кирпичное строительство
    наружное утепление северной стены  15 см
    утепление перекрытия верхнего этажа
    класс энергоэффективности G
    газовый котёл для отопления и горячей воды
    сухой и очень просторный подвал с отличными возможностями для хранения
    отремонтированное состояние, возможен немедленный заезд косметическая покраска по желанию

С задней стороны дома находится крытая терраса площадью около 28 м² с выходом прямо из кухни  идеально для семейных встреч и отдыха с друзьями.

Дополнительные постройки
На участке также имеются
    гараж на один автомобиль
    отдельная мастерская с промышленным электричеством
    кладовое помещение

Участок и сад
Большой участок с ухоженным садом, фруктовыми деревьями, цветами и овощными грядками отлично подойдёт для отдыха, садоводов и семей с детьми.

Расположение и инфраструктура
Объект расположен в поселке Farád, где есть детский сад, школа и клуб для пожилых людей.
В соседнем городе Csorna доступны магазины, медицинские учреждения и другая инфраструктура.
Удобный выезд на автомагистраль M1, граница с Австрией  примерно в 1 часе езды.

Цена и дополнительные расходы
Цена продажи договорная 190 000 евро

Помимо стоимости недвижимости, покупатель оплачивает
    комиссию агентства  4%,
    услуги адвоката,
    государственные налоги и регистрационные сборы в соответствии с законодательством Венгрии.
Вся информация предоставляется без гарантий и может быть изменена, а объект может быть продан ранее.

ℹ Информация о посредничестве
Компания ImmoTrading GmbH осуществляет продажу данной недвижимости по поручению партнёра по недвижимости.
После предоставления письменного выражения заинтересованности LOI устанавливается контакт с партнёром и дальнейшее сопровождение клиента осуществляется совместно.

Контакт и просмотр
Если вы ищете тихое место с хорошей транспортной доступностью и большим участком, этот дом обязательно стоит посмотреть.
Для получения дополнительной информации или для согласования времени просмотра мы всегда к вашим услугам.
Будем рады вашему обращению.