Уютный фермерский домик в Поланах

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	1938.0
Общая площадь	103.0
Жилая площадь	103.0
Комнат	3
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Polány
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Да
Камин	Да
Кондиционер	Нет
Озеленение	Да
Зимний сад	Нет

В деревеньке Поланы по-немецки Polern, расположенной в 25 минутах езды от Капосвара, с населением около 200 человек уезд Сомоги, Капосварский район выставлен на продажу полностью отремонтированный, очень уютный фермерский дом.

На участке площадью 1938 кв. м расположены два дома, винный погреб площадью 12 кв. м в очень хорошем состоянии и небольшая конюшня.

В доме площадью 73 кв. м  2 комнаты 17 кв. м и 21 кв. м, кухня-столовая 24 кв. м и ванная комната 11 кв. м. Сохранились оригинальные потолочные балки, что придает интерьеру дома особую атмосферу. Стропильная система крыши была отремонтирована, в двух комнатах установлены кондиционеры и камин. Кладка выполнена из кирпича, хорошая теплоизоляция снижает колебания температуры внутри помещений.

Водопровод и электропроводка были обновлены, все трубы проложены под землей с раздельным подключением для двух домов. При необходимости возможно подключение газа. Горячая вода обеспечивается бойлером. Поскольку в небольшом поселке Поланы нет канализации, был установлен септик. Газоснабжение дома осуществляется по газовой трубе, которая подключена к коммунальной сети поселка. Подъездная дорога вымощена брусчаткой Viacolor.

Площадь гостевого дома 30 кв. м. В доме  1 комната, небольшая столовая с кухонным уголком и ванная комната с туалетом. За домом расположено парковочное место для двух автомобилей.

В Поланах живет много немцев и голландцев. Деревушка находится примерно на полпути между Капосваром и озером Балатон, немного ближе к Капосвару. Добраться до нее можно по главной дороге  67 или по дороге  6714. В центр Мернёсентмиклоша  по боковой дороге  67 106, ведущей на запад.

Объект будет передан новым владельцам после подписания договора купли-продажи и полной оплаты цены объекта.

Цена 146 000 евро + 4% комиссия + юридические расходы + налоги