Отремонтированная 2-комнатная студия в историческом квартале Палотанедьед – Будапешт, 8 район

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	32.0
Жилая площадь	32.0
Комнат	2
Центр города	Да
Город / район города (EN)	Budapest
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Да
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

На продажу предлагается полностью отремонтированная квартира площадью около 32 м², расположенная в историческом квартале Палотанедьед в 8 районе Будапешта, Йожефварош.

Квартира находится на улице Gyulai-Pál рядом с университетами и всего в нескольких минутах от центра города.

Планировка квартиры
    гостиная с кухонной зоной
    1 спальня
    1 ванная комната

Высота потолков около 3,20 м создаёт ощущение просторного помещения и позволяет при желании оборудовать галерею.

Квартира была полностью отремонтирована в 2024 году и находится в современном техническом и эстетическом состоянии.

С 2025 года квартира сдана в аренду надёжному арендатору. Договор аренды действует до июня 2026 года и может быть передан новому владельцу.

Таким образом, объект идеально подходит как инвестиция с немедленным доходом от аренды и возможностью собственного проживания в будущем.

Расположение
8-й район Будапешта, Йожефварош, в последние годы активно развивается и сегодня считается одним из самых динамичных районов города.

Квартал Палотанедьед известен своими историческими зданиями, обновлёнными площадями и развитой городской инфраструктурой.

Рядом расположены несколько университетов, включая университет Semmelweis, что обеспечивает стабильный спрос на аренду жилья.

Транспорт
Площадь Blaha Lujza находится всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает отличное транспортное сообщение
    линии метро M2 и M4
    трамваи 4 и 6
    несколько автобусных линий

Примечание
Данная недвижимость предлагается к продаже компанией ImmoTrading GmbH по поручению делового партнёра.
После предоставления LOI письменного подтверждения интереса будет установлен контакт с ответственным партнёром по продаже.

Цена
153 000 евро

+ 4 % комиссия агентства, расходы на юриста и государственные налоги
Цена рассчитана по курсу валюты, действующему на момент публикации объявления.

По всем дополнительным вопросам и для организации просмотра обращайтесь к нам.