Недвижимость в Австрии, Венгрии, ОАЭ и России
Назад к каталогу недвижимости в Венгрии

Очаровательная вилла с гостевым домом в старом городе Капошвара, Южный Задунайский край

Назад к каталогу недвижимости в Венгрии
Kaposvár
  • Новинка
16 278 996 ₽ 185 531 $ 170 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Площадь участка 868.0
Общая площадь 133.0
Жилая площадь 133.0
Комнат 5
Центр города Да
Город / район города (EN) Kaposvár
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Нет
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Нет
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Да
Камин Да
Кондиционер Нет
Озеленение Нет
Зимний сад Нет
  • Размещено: 02.07.2024 09:05:11
  • Номер объекта: 1003694379

Описание

  • Показать на карте
  • Видео-тур
  • Тип сделки Продажа
    Площадь участка 868.0
    Общая площадь 133.0
    Жилая площадь 133.0
    Комнат 5
    Центр города Да
    Город / район города (EN) Kaposvár
    Вид на море / озеро / реку Нет
    На берегу моря / озера / реки Нет
    Консьерж Нет
    Лифт Нет
    Охрана Нет
    Терраса на крыше Нет
    Панорамный вид Нет
    Сауна Нет
    Бассейн Нет
    Сад Да
    Камин Да
    Кондиционер Нет
    Озеленение Нет
    Зимний сад Нет

    На продажу выставлена очаровательная вилла с гостевым домом, расположенная в старом городе 7400 Капошвар, Южный Задунайский край. Университетский город Капошвар является административным центром округа Шомодь на юге Задунайского края (юг Венгрии). Город с населением около 58 000 жителей расположен на обоих берегах реки Капос, на холмах Шомодь, в красивой местности. К югу от него находится ландшафтный заповедник Желич. В северной части города находится водохранилище Деседа длиной 8 км, популярное место экскурсий среди жителей Капошвара.
    До озера Балатон и автомагистрали М7 можно добраться за 30 минут по новому шоссе R67. Капошвар находится в 186 километрах от Будапешта.
    Предлагаемый к продаже отреставрированный дом стоит на угловом участке примерно в 1 км от центра города, недалеко от термальных ванн.
    Участок с уклоном, площадью 868 м² был застроен городской виллой в 1950-х годах.
    Элегантный дом имеет жилую площадь около 108 м², на которой размещены прихожая (около 3 м²), столовая (около 18 м²), гостиная (около 28,20 м²), две спальни (ок. 19,7 м², ок. 19,2 м²), кухня (ок. 12 м²), кладовая (ок. 3 м²), ванная комната с ванной (ок. 6 м²) и туалет (ок. 1,5 м²).
    Кухня оборудована газовой плитой, вытяжкой и встроенной посудомоечной машиной.
    Подвал (около 31 м2) разделен следующим образом: прачечная, ванная комната с душем (около 13 м2), туалет (около 1,5 м2) и хобби-комната (около 17 м2).
    В 2022 году крыша была капитально отремонтирована. Отопление виллы обеспечено качественным газовым котлом Buderus и камином в гостиной.
    Дом утеплен практически со всех сторон, включая мансардный этаж. Это означает, что вы можете наслаждаться приятным теплом и в зимние месяцы при удивительно низких затратах на отопление (счет за газ зимой: 30 000 форинтов в месяц). Годовое потребление остается ниже порога в 1729 м3, поэтому вы сможете платить за газ по сниженной цене.
    Непосредственно к зданию пристроен гостевой дом (около 23 м2) с отдельным входом (также может использоваться как офис или кабинет врача). Состоит из двух комнат (ок. 9 м2, ок. 7 м2) и ванной комнаты с туалетом (ок. 6 м2).
    Рядом с домом есть двухкомнатный винный погреб/кладовая и коптильня. В гараж на одну машину можно попасть с улицы. Под гаражом находится склад для инструментов.
    Сад при доме прекрасен как летом, так и зимой. Зеленая территория напоминает небольшой дендрарий - с подпорными стенками из бутового камня, впечатляющими ореховыми деревьями и огромными секвойями, дающими прохладную тень летом, которая приглашает вас расслабиться и отдохнуть.
    Расположение и характеристики недвижимости делают ее оптимальной для семей с маленькими детьми, для хобби-садовников, или же как офис компании.
    Объект не подходит для людей с ограниченными возможностями.
    Что важно для всех типов использования, так это центральное расположение объекта недвижимости: всего 15–20 минут ходьбы до центра города, где находятся больница, аптека, начальная школа, средняя школа, магазины, автобусная остановка, детская площадка, городской парк, почта, органы власти. Железнодорожный вокзал и термальные ванны расположены всего в 700 метрах от объекта. Здесь созданы идеальные условия для спокойной жизни в центре города Капошвар!
    Цена продажи этой недвижимости составляет 170 000 евро + комиссия 4% + юридические расходы + налоги.

  • Новинка
16 278 996a 16 278 996 RUB 185 531 $ 170 000 €
Оставить заявку
Тип сделки Продажа
Площадь участка 868.0
Общая площадь 133.0
Жилая площадь 133.0
Комнат 5
Центр города Да
Город / район города Kaposvár
Вид на море / озеро / реку Нет
На берегу моря / озера / реки Нет
Консьерж Нет
Лифт Нет
Охрана Нет
Терраса на крыше Нет
Панорамный вид Нет
Сауна Нет
Бассейн Нет
Сад Да
Камин Да
Кондиционер Нет
Озеленение Нет
Зимний сад Нет
Оставить заявку
  • Размещено: 02.07.2024 09:05:11
  • Номер объекта: 1003694379


Другие объекты страны

Полезная информация о Венгрии

Больше полезной информации