Эксклюзивная 4-комнатная квартира с террасой и панорамным видом

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	120.2
Жилая площадь	120.2
Комнат	4
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Wien
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Да
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Да
Зимний сад	Нет

Элитный новый жилой комплекс из 19 квартир в исключительной локации

Расположение

Там, где городская суета постепенно стихает, а виноградники задают естественный ритм жизни, формируется уникальная среда проживания  редкое явление для Вены. Neustift am Walde символизирует утончённый образ жизни, спокойствие и подлинность  место, где венские традиции гармонично сочетаются с современной роскошью.
Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных районов Дёблинга, в окружении виноградников, живописных внутренних двориков и известных венских хойригеров. При этом обеспечена отличная транспортная доступность до центра города.
Адрес, который гарантирует сохранность инвестиций и высокое качество жизни.

Квартира  роскошь, ощущаемая в каждой детали
Эта исключительная квартира, расположенная на первом этаже, отличается продуманной планировкой, ощущением простора, высококачественными материалами и бескомпромиссной концепцией жилья.

Основные характеристики и преимущества

Жилая площадь около 112,2 м²
Две солнечные террасы общей площадью около 28,5 м²  приватные зоны отдыха с видом на зелёное окружение
Тёплые полы и система потолочного охлаждения  комфортный микроклимат в любое время года
Эксклюзивная кухня с техникой премиального бренда NEFF
Изысканная итальянская дизайнерская мебель, элегантно интегрированная в интерьер квартира полностью готова к заселению
Просторные оконные проёмы наполняют помещения естественным светом и создают гармоничную связь между внутренним пространством и террасами
Оснащение, которое действительно имеет значение
Два парковочных места в подземном гараже жилого комплекса  максимальный уровень комфорта в престижной локации
Индивидуальное кладовое помещение
Современный жилой дом с высоким качеством строительства и инженерных решений
Тихая, закрытая и приватная атмосфера проживания

Условия приобретения
Стоимость покупки 1 950 000 евро
Комиссия агентства 3% от стоимости покупки + 20% НДС

Дополнительные расходы
Налог на приобретение недвижимости 3,5%
Пошлина за регистрацию в земельном реестре 1,1%
Расходы на подготовку и оформление договора около 1,8%
Квартира для покупателей с высокими требованиями
Данный объект ориентирован на клиентов, которые не идут на компромиссы  ценителей качества, индивидуалистов и инвесторов, способных оценить престижное расположение и высокий уровень исполнения.