Эксклюзивные квартиры в мансарде – новый проект в престижном районе Вены (Borschkegasse 15)

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	93.36
Жилая площадь	93.36
Комнат	3
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Wien
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Да
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

Между Главной университетской клиникой Вены AKH, площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Надстройка двух дополнительных этажей и установка современного лифта объединили очарование венской архитектуры старого фонда с современным комфортом и технологиями.

ПРОЕКТ BORSCHKEGASSE 15
1 квартира на 1-м уровне мансарды
4 двухуровневые квартиры на 1-м и 2-м уровне мансарды
Площадь квартир  от примерно 64 м² до 125 м²
Планировки с 24 комнатами
Большинство квартир с балконом или террасой
Преимущества и оснащение
Благородный паркет из дуба
Тёплый пол с современной воздушной тепловой помпой
Система кондиционирования воздуха
Ванные комнаты с тропическим душем или ванной
Крупноформатная плитка на стенах и полу
Сантехника известных брендов
Входные двери KUNEX класс взломостойкости WK3
Встроенные межкомнатные двери
Окна JOSKO с электрическими жалюзи Raffstore
Электрические мансардные окна ROTO с жалюзи
Система умный дом управление освещением, температурой и затенением
Балконы и террасы с стеклянными перилами и керамическим покрытием под дерево
Просторные и функциональные планировки
Новое строительство мансарды, свободно для сдачи в аренду
Расположение и варианты использования
Этот центральный городской район 8-го округа отличается развитой инфраструктурой, отличным транспортным сообщением и близостью к ключевым объектам  идеально подходит как для личного проживания, так и как привлекательный инвестиционный проект с возможностью покупки по нетто-цене с НДС для долгосрочной аренды.

Дополнительная информация
Эксплуатационные расходы в разработке
Энергетический сертификат в процессе оформления

Условия покупки

Цена € 845 000
Комиссия агентства 3% от цены + 20% НДС