Helle moderne 2-Zimmer mit großzügiger Loggia - für Anleger oder Eigennutzung

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	44.0
Жилая площадь	44.0
Комнат	2
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Wien
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Да
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

В 22-oм районе Вены, на улице Эрцгерцог-Карл-штрассе, расположена эта ухоженная 2-комнатная квартира на мансардном этаже современного жилого дома год постройки  2019.
Квартира имеет жилую площадь около 44 м² и отличается функциональной планировкой, а также светлыми и уютными помещениями.
Особым преимуществом является лоджия площадью около 14 м², которая предоставляет дополнительное пространство и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.

Планировка и оснащение

Жилая площадь около 44 м²
Лоджия около 14 м²
1-й мансардный этаж
Кухня-гостиная + отдельная спальня
Год постройки 2019
Тёплый пол
Кондиционер
Кладовое помещение подвал
Квартира предлагает современный уровень комфорта и идеально подходит для одного человека, пары или в качестве инвестиционного объекта.

Расположение

Недвижимость находится в районе Донауштадт  популярной жилой зоне с развитой инфраструктурой.
В непосредственной близости находятся
магазины
общественный транспорт
зелёные зоны и места для отдыха

Alte Donau  одно из самых популярных мест отдыха в Вене  находится всего в нескольких минутах и предлагает разнообразные возможности для досуга купание, прогулки на лодке или отдых у воды. Прекрасные рестораны на берегу идеально дополняют это предложение.
Отличное расположение рядом с Donau Zentrum и линией метро U1 обеспечивает быстрый доступ к центру Вены. Трамвай 25 и автобус 93A останавливаются прямо у дома, гарантируя максимальную транспортную доступность.

Дом расположен на участке с правом застройки Baurecht. Собственником земли является монастырь Штифт Клостернойбург.

Условия покупки
Цена 290 000 Eвро
Комиссия агентства 3% от стоимости + 20% НДС

Современная квартира с удобной планировкой и привлекательной лоджией в перспективном районе  отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.