Очаровательная 3-комнатная квартира в старинном доме с балконом и общим садом в Луфтенберге-на-Дунае

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	63
Жилая площадь	63
Комнат	3
Этажей	EG
Город / район города (EN)	Luftenberg
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Да
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Зимний сад	Нет

Эта с любовью отреставрированная (в 2019 году) 3-комнатная квартира в здании 1903 года постройки покоряет своим особым шармом и продуманной планировкой. Квартира расположена в жилом районе с садом — идеальный вариант для тех, кто хочет совместить комфортное проживание с отдыхом на природе.
Квартира включает две спальни, светлую гостиную с обеденной зоной, отдельную полностью оборудованную кухню (вся техника в рабочем состоянии), а также светлую ванную комнату с окном и ванной. Туалет — отдельно. Особое преимущество — балкон площадью около 9 м², который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Отопление осуществляется через индивидуальный газовый котёл, что обеспечивает автономность и энергоэффективность.
Для проведения времени на свежем воздухе имеется общий сад с террасой и зоной для барбекю. Дружелюбные соседи создают особенно приятную атмосферу проживания.
Ежемесячные эксплуатационные расходы (включая резерв на ремонт): € 237,67

Основная информация:

жилая площадь — около 63 м²
квартира на первом этаже
просторный коридор
гостиная с обеденной зоной
2 спальни
отдельная кухня
раздельный туалет
ванная с ванной
балкон — около 9 м²
Расположение: удобно и привлекательно
Железнодорожная станция поблизости – быстрая связь, например, с Линцем
Детский сад, школы, врачи и магазины — примерно в 1 км
Гольф- и теннисные корты — также около 1 км

Условия покупки:
Цена продажи: 109 000 Eвро
Комиссия агентства: 3% от цены + 20% НДС

Квартира с историческим очарованием, современным комфортом и отличной инфраструктурой. Убедитесь сами при личном просмотре!