Современная 3-комнатная квартира с террасой в сердце 4-го района Вены

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	78.91
Жилая площадь	78.91
Комнат	3

В самом сердце 4-го района Вены реализуется высококачественный жилой проект, который сочетает классический шарм венской исторической архитектуры с современным комфортом проживания. Престижное расположение между Theresianum, Schlossquadrat, Belvedere и Wiedner Hauptstraße предлагает динамичный городской стиль жизни с прекрасно развитой инфраструктурой.

Квартира расположена на 1-м этаже (Stiege 1) и, в зависимости от предпочтений планировки, предлагается в двух вариантах:

Вариант 1 — с 4 комнатами или Вариант 2 — просторная 3-комнатная планировка.

Оба варианта создают светлую и комфортную жилую атмосферу с продуманной планировкой и солнечной террасой.

 

Оснащение и преимущества

 

Солнечная терраса 10,42 м²

Современная планировка с возможностью высококачественной отделки

Потолочное охлаждение и подогрев пола

Просторная гостиная с кухней открытой планировки

Стильная ванная комната и отдельный туалет

Отличное естественное освещение благодаря южной ориентации

Капитальная реконструкция здания, включая крышу, окна и общие зоны

Продуманные планировки с достаточным количеством мест для хранения

Лифт в доме

 

Дополнительно доступны:

 

фитнес-зал на первом этаже, подземный паркинг, помещение для хранения велосипедов и кладовые помещения.

 

Условия покупки

 

Цена покупки: € 705.199,74

Комиссия агентства: 3 % от стоимости покупки + 20 % НДС

Налог на приобретение недвижимости: 3,5 %

Сбор за регистрацию в земельной книге: 1,1 %

 

Благодаря гибким вариантам планировки, качественной реконструкции, солнечной террасе и отличному расположению, эта квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную стоимость недвижимости.

 

Если вас заинтересовало данное предложение, мы будем рады предоставить дополнительную информацию или организовать индивидуальный просмотр объекта.