Дом с большим потенциалом развития в Швехате на продажу

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	742
Общая площадь	170
Жилая площадь	170
Сад	Да

Дом с большим потенциалом развития в Швехате на продажу

 

Основные данные

• Цена: 450 000 евро, возможен торг
• Площадь земельного участка: около 742 м²
• Жилая площадь: около 170 м²
• Площадь застройки дома: около 142 м²
• Количество уровней: 3
• Площадь сада и открытой территории: около 600 м² согласно имеющимся данным
• Состояние: требуется ремонт
• Отопление: существующая устаревшая система отопления на жидком топливе
• Использование: частный жилой дом; возможно создание двух жилых единиц
• Передача объекта: по договорённости

 

Преимущества

• Просторный земельный участок в Швехате
• Около 170 м² жилой площади на трёх уровнях
• Широкие возможности для ремонта и индивидуального оформления
• Большой сад с потенциалом для благоустройства
• Возможность создания двух отдельных жилых единиц
• Удобное сообщение с Веной и международным аэропортом Вены

 

Описание объекта

Этот очаровательный дом в Швехате обладает значительным потенциалом для комплексного ремонта и индивидуального переустройства. Благодаря творческому подходу, умелой работе и вниманию к деталям объект можно превратить в комфортный дом с особенным характером.

Жилая площадь составляет около 170 м², площадь застройки дома — около 142 м². Помещения расположены на трёх уровнях. Просторная площадь позволяет реализовать индивидуальные представления о жилье и адаптировать существующую планировку к потребностям будущих владельцев.

Объект можно использовать как просторный семейный дом, личное место для отдыха или недвижимость с дальнейшим потенциалом развития.

 

Участок и сад

Общая площадь земельного участка составляет около 742 м². Согласно имеющимся данным, примерно 600 м² приходится на сад и открытую территорию.

На участке достаточно места для создания благоустроенного сада, террасы, детской зоны, мест для отдыха и других функциональных пространств. Здесь можно обустроить собственный зелёный уголок в соответствии с индивидуальными пожеланиями.

 

Состояние и отопление

Дом нуждается в ремонте. Это предоставляет будущим владельцам возможность провести комплексную модернизацию, изменить планировку, обновить интерьер и инженерные системы.

В настоящее время здание отапливается при помощи устаревшей системы на жидком топливе. В рамках ремонта рекомендуется предусмотреть обновление или замену отопительной системы.

 

Возможности использования

Недвижимость особенно хорошо подходит для использования в качестве просторного семейного дома. Благодаря имеющейся площади и расположению помещений на трёх уровнях можно также рассмотреть создание двух отдельных жилых единиц.

Возможность такой перепланировки зависит от конструктивных особенностей здания и получения необходимых разрешений компетентных органов.

Близость международного аэропорта Вены делает объект привлекательным также для людей, работающих в аэропорту или его окрестностях и желающих приобрести просторное жильё в Швехате.

 

Расположение и инфраструктура

Швехат расположен непосредственно к юго-востоку от Вены и отличается удобным транспортным сообщением как с австрийской столицей, так и с международным аэропортом Вены.

В городе имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, рестораны и различные возможности для отдыха. Общественный транспорт и региональные маршруты обеспечивают удобное сообщение с Веной и соседними населёнными пунктами.

На автомобиле можно быстро добраться до Вены, аэропорта и основных региональных транспортных магистралей. Поэтому расположение удобно для семей, работающих людей и тех, кто ежедневно ездит на работу.

 

Заключение

Этот требующий ремонта дом представляет собой интересную возможность для покупателей, желающих реализовать собственные идеи и создать индивидуальное жилое пространство. Около 170 м² жилой площади, три уровня и земельный участок площадью примерно 742 м² открывают широкие возможности для переустройства.

Объект можно превратить в просторный семейный дом, жильё для нескольких поколений или, после соответствующей проверки и получения разрешений, разделить на две отдельные жилые единицы.

 

Цена

450 000 евро, возможен торг

Сопутствующие расходы при покупке, применимые налоги, расходы на подготовку договора и возможная комиссия агентства оплачиваются отдельно.

Все сведения основаны на информации, имеющейся на настоящий момент. Возможны изменения и ошибки. Возможность строительных изменений или создания дополнительных жилых единиц необходимо согласовать с компетентными органами.

 

Мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр.