Роскошная вилла с бассейном в Клостернойбурге

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	2313.0
Общая площадь	379.0
Жилая площадь	379.0
Комнат	7
Этажей	3
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Klosterneuburg
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Да
Камин	Да
Кондиционер	Нет
Озеленение	Да
Зимний сад	Нет

Этот современный частный дом сочетает в себе концепции экологически чистой энергетики и роскошного комфорта. Он предлагает не только экологически чистое и энергоэффективное снабжение за счет геотермальных и солнечных технологий, но и многочисленные удобства, такие как высококачественный бассейн, технологии умного дома и элегантный современный дизайн интерьера. Идеально подходит для взыскательных покупателей, которые ценят как экологичность, так и высококлассную жизнь.

Планировка

Цокольный этаж Кабинет, бильярдная, ванная комната, туалет, кладовая, техническое помещение.

Первый этаж Кухня, столовая, гостиная, кладовая, туалет.

Верхний этаж Спальня 1, спальня 2, галерея, спальня 3, ванная комната с туалетом, ванной и душем, ванная комната с туалетом и душем.

Основные моменты

- Геотермальная энергия Три глубокие скважины, каждая глубиной 115 метров, обеспечивают свободные расходы на отопление.
- Солнечная энергия Более 20 м² солнечных панелей на крыше для подогрева бассейна и горячего водоснабжения, подготовленные фотоэлектрические батареи.
- Бассейн Бассейн с системой перелива, автоматической химической обработкой, подогревом, системой противотока, светодиодным освещением, солнечным душем и электрическими рольставнями под полом.
- Гараж и технологии Три гаражных места, доступная технологическая комната для бассейна, подготовленная станция электронной зарядки.
- Доступность сухой доступ в дом, предварительно установлен лифт, имеется мусоропровод для белья.
Интерьер 6-метровая галерея с автоматическими световыми люками, домашний кинотеатр с выдвижным проектором, кондиционер, высококачественные деревянные полы.
- Гидромассажная ванна и солярий гидромассажная ванна на 6-8 человек на краю леса, солнечная терраса с подключением к воде и электричеству, подготовленная для сауны.
- Умный дом уход за садом и система полива могут управляться через приложение, инвертор вентиляции для оптимального микроклимата в подвале.
- Роскошные ванные комнаты тропический душ, отдельно стоящая ванна, кухня из натурального камня с высококлассным оборудованием, включая смеситель Quooker.

Эта недвижимость предлагает редкое сочетание экологичности, роскоши и современных технологий - идеальный вариант для экологически сознательных покупателей, которые ценят комфорт и высококачественную фурнитуру.

Условия продажи

Цена продажи 4 230 000 Евро
Комиссия агента по недвижимости 3% от стоимости покупки, плюс 20% НДС
Налог на приобретение недвижимости 3,5%
Сбор за внесение в земельную книгу 1,1%  
Расходы на юриста за составление договора и внесение в земельную книгу.

Предоставленные данные получены от владельца и  или третьих лиц и были тщательно отобраны. Тем не менее, мы не несем ответственности за правильность и полноту информации. При необходимости числа были округлены или дана приблизительная оценка. Предложение не является обязательным. Ошибки и изменения не исключены.