Большой коммерческий участок на северо-западе Венгрии на продажу

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	600000
Общая площадь	600000

На северо-западе Венгрии, в 2800 Татабаньяе, примерно в 60 км от Будапешта выставлена на продажу многофункциональная коммерческая зона площадью около 60 гектаров, имеющая подключение к автомагистрали М1. Этот объект недвижимости расположен на месте бывшего мергелевого рудника и подходит для смешанного жилого, коммерческого, рекреационного и промышленного использования с упором на инновационные формы жизни и работы. В планируемой в настоящее время застройке предусмотрены четыре типа зон: -Смешанный район в центре города -Зона отдыха -Сектор торговли и услуг -Промышленная зона. Имеющаяся инфраструктура Предлагаемая территория застройки имеет подключения к электроснабжению, природному газу, питьевой воде и к сточным водам, а также к местным поставщикам телекоммуникаций. Здесь можно относительно легко подключить отдельные участки, а также наладить инфраструктуру. Также возможно строительство небольших жилых и офисных помещений, крупномасштабное промышленное использование. Возможная разработка проекта должна включать создание инженерных сетей для будущих объектов застройки. Смешанная городская территория Новые зеленые насаждения сконцентрированы вокруг озера и призваны предложить высококачественные условия для жилья и отдыха в чистой, вдохновляющей зеленой среде. Археологические раскопки на территории участка Во время бывшего использования в качестве мергелевого рудника на участке было сделано несколько археологических открытий, таких как: -моллюски и окаменелости раковин - коллекция окаменелой фауны эры эоцена, хранящаяся в музее Тата и насчитывающая несколько сотен экземпляров - в 1950-х годах при раскопках шахты было обнаружено кладбище скелетов средневековья. Таким образом, в этом районе сохраняется обозначенный археологический объект, где ожидаются будущие открытия. Развитие объекта должно включать завершение археологических раскопок на этой отведенной территории до начала каких-либо строительных работ. Расположение объекта недвижимости - До автомагистрали М1 Будапешт-Вена можно добраться за 3 минуты (также для больших грузовых автомобилей). - Соединение со всеми основными европейскими автомагистралями (часть общеевропейского коридора IV и E60, E65, E75) - Доступность до Будапешта - прим. 45 минут, до Вены - около 2 часов, до Братиславы - около 1,5 часов. - Национальная дорога 1 обеспечивает соединение с национальной дорожной сетью (местные и региональные направления). - Также имеется железнодорожная инфраструктура в направлении Вены, Братиславы и Будапешта. Цена продажи: - в настоящее время составляет 12 евро за м2 = ок. 7,2 миллиона евро + 4% комиссия + судебные издержки + государственные налоги. Уведомление: Мы не несем ответственности за сокращенное описание недвижимости, взятое из брошюры застройщика.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.